איך ניתן לדרוש את החזרת הבטחונות מהמשכיר לאחר סיום החוזה?

שלום לכולם, יצאתי עכשיו מדירת שותפים. כל השותפים עזבו את הדירה בתום החוזה. בעת חתימת החוזה, הפקדנו בידי המשכיר בטחונות - ע"ס 4000 ש"ח במזומן מכל שותף. הסעיף בחוזה הנוגע לבטחונות אומר - לאחר תשלום כל החובות בגין הדירה (חשבונות) יוחזרו הבטחונות לשוכרים. הצגנו בפני המשכיר קבלות שמוכיחות שאין לנו יותר חובות בדירה, ויתרה מכך - השותפים החדשים שנכנסו העבירו את החשבונות על שמם. מאז - המשכיר מתחמק מהחזרת הבטחונות שלנו בתירוצים שונים - 1)צריך לחכות 3 חודשים מתום החוזה (לא רשום בשום מקום בחוזה!!) 2) הזמין שיפוצניק מטעמו שיסייד ויצבע את הדירה - ודורש מאיתנו לשלם את שכרו, זאת לאחר שקיבלנו את הדירה לא צבועה ולא מסויידת כלל, ושבכל זאת צבענו את הדירה בעצמנו. 3)טוען שהתקנו שקעי חשמל חדשים בדירה (לא היה ולא נברא). מה ניתן לעשות? אשמח לכל עצה! תודה רבה.