מה לעשות כאשר חוזה השכירות בוטל והדייר דורש להפקיד את הצ'קים?

|

חוזה שכירות

ליבנת 28/11/16
מתי על החוזה הודיע לי כי הוא צריך להחתים את בנו ושאצלם לבינתיים את החוזה. עד כניסתי לדירה לא קיבלתי את החוזה ובידיו 12 צקים על סך 3200שח וצק ביטחון 10,000שח. כשהגעתי לדירה לא פונו דברים שסיכמנו שיפונו ולא תיקן דברים שאמר שיתקן במטבח ומנורה בנוסף נשארו חפצים של הדייר הקודם בארון. וכן השאיר אופניים שלו שאמר שייקח אחר כך וכשביקשתי את החוזה אמר שטרם החתים את בנו. הייתי בשוק וחיכיתי קצת הוא גר בבניין צמוד לדירה עליתי לדירתו וביקשתי שוב שיפנה את הדברים הוא היה עם חבר החבר שלו לגלג עליי ואמר תרשמי רשימה.. הוא הבטיח לפנות את הדברים תוך חצי שעה ולא עשה זאת עד לצהרי היום כשהגעתי שוב עם ידיד ואנחנו עזרנו לו לפנות. לאור כל זאת ההתנהלות הלקויה כבר בהתחלה והעובדה שאין לי חוזה ביד חששתי להיכנס לדירה ושלחתי לו הודעה כי אני מבקשת לבטל את ההסכם במיידית. הוא התקשר צרח עליי ודרש שאגיע מייד לדירתו. הלכתי לשם עם ידיד שהיה עד לשיחה. הוא צרח עליי העליב אותי אמר שאני שרוטה הילל ושיבח את עצמו עד כמה הוא בעל בית מדהים ומה קרה שהשאיר כמה דברים בדירה ואמר שהוא לא מעוניין בי כדיירת. אז אמרתי לו שיחזיר לי את הצקים הוא אמר לא מחזיר לך תבטלי אותם. תמצאי שוכר חלופי באותם תנאים. אני סרבתי ואמרתי לו שאני נפגעת מכל הסיפור הזה יש לי הובלה למחרת בבוקר אני על ארגזים ואין לי דירה. בערב שלח לי הודעה כי הוא רואה בי אחראית לשכר הדירה וששני הצקים הראשונים יופקדו . עניתי שאני לא אחראית וכי יש לי עד לשיחה בינינו. למחרת שלחתי לו הודעה שאני רוצה לבוא לקחת את הצקים והוא שלח בתגובה תביאי 3000 שח מזומן אחרת לא תראי שום צק. פניתי למשטרה הגשתי תלונה וביטלתי את הצקים. שלחתי לו הודעה על כך והוא הגיב תמצאי שוכר חליפי תחסכי לך הוצאות אחר כך עשיתי לך הנחה. הנזק שגרמת כפול. רשמתי לו בתגובה החוזה שלנו לא תקף אל תפנה אליי או תטריד אותי שוב. וביקשתי שמעתה יפנה אליי בכתב לכתובת חדשה כי זו שצוינה בחוזה כבר לא גרה שם. מה עליי לעשות עוד במקרה כזה ? והאם באמת יש לו כח להזיק לי או שהוא רק מנסה להפחיד אותי? תודה ליבנת

מימוש המחאות על שכירות בהסכם שבוטל

עו"ד שחף גרוס מנהל 28/11/16

ליבנת שלום,

ככלל, אם הוא מחזיק בהמחאות שלך הוא יכול לפעול לפרעונם ולהגשתם בהוצל"פ במידה וביטלת אותם. במצב זה תצטרכי להתגונן בהליכים המשפטיים.
אמליץ לפנות לייעוץ אישי אצל עו"ד.

בברכה,



שחף גרוס, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים



התע"ש 20, כפר סבא

טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דיני נזיקין

התע"ש 20, כפר סבא

09-772-2367

shahaf@lawgm.net

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן