האם בניין עם היתר בניה מ-10/80 זכאי לתמ"א הריסה ובניה מחדש?
תמא הריסה ובניה מחדש – היתר שניתן ב-10/80
גיורא
29/09/16
שלום רב.
אבקש לברר האם יש דרך כלשהי בה בניין שהיתר הבניה המקורי שלו ניתן ב-10/80 ואשר לא נבנה ע"פ תקן 413 יהא זכאי לתמ"א הריסה ובניה מחדש?
ידוע לי כי החוק מאפשר במצב זה תמא חיזוק, אך אני מבקש לשאול בקשר לדרך לזכות את הבניין בתמא הריסה ובניה מחדש.
אודה לתשובה.
גיורא.
אבקש לברר האם יש דרך כלשהי בה בניין שהיתר הבניה המקורי שלו ניתן ב-10/80 ואשר לא נבנה ע"פ תקן 413 יהא זכאי לתמ"א הריסה ובניה מחדש?
ידוע לי כי החוק מאפשר במצב זה תמא חיזוק, אך אני מבקש לשאול בקשר לדרך לזכות את הבניין בתמא הריסה ובניה מחדש.
אודה לתשובה.
גיורא.
חוזר ומנדנד
אבנר
30/09/16
שאלת כבר את השאלה הזאת בכיוון של 7 דירות שונות.
שכור לך עו"ד ותפסיק לבלבל פה אתה המח
צריך רוב של 80% דיירים כשזידם 80% מהרכוש
שכור לך עו"ד ותפסיק לבלבל פה אתה המח
צריך רוב של 80% דיירים כשזידם 80% מהרכוש
היתר שניתן בחודש 10/1980
עו"ד אילן הלוי
מנהל
30/09/16
גיורא שלום!
תמריצי תמ"א 38 חלים רק על מבנים שהיתר בניה לגביהם ניתן עד 1.1.1980. לכאורה אתם לא זכאים לתמריצים אלו.
מדברים על כי בתיקון הקרוב לתמ"א 38 יקבעו מועד מאוחר יותר ואז יתכן מאוד שגם אתם תכללו.
בנוסף- אם זה רלבנטי - תבדקו אם יש יזם שיעשה אתכם עיסקת תמ"א בלי להזקק לתמריצי התמ"א.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
תמריצי תמ"א 38 חלים רק על מבנים שהיתר בניה לגביהם ניתן עד 1.1.1980. לכאורה אתם לא זכאים לתמריצים אלו.
מדברים על כי בתיקון הקרוב לתמ"א 38 יקבעו מועד מאוחר יותר ואז יתכן מאוד שגם אתם תכללו.
בנוסף- אם זה רלבנטי - תבדקו אם יש יזם שיעשה אתכם עיסקת תמ"א בלי להזקק לתמריצי התמ"א.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
