כמה עולה לסייד דירה?

בחוזה השכירות (עליו חתמו כל השותפות) מול בעלת הדירה נכתב כי עלינו להחזיר את הדירה כשהיא במצב "מסויד ונקי". אני נכנסתי לדירה לפני חמש שנים והדירה לא סוידה בכל התקופה הזו (לא לפני כניסתי ולא במהלך שהותי). כעת לקראת עזיבתנו, בעלת הדירה דורשת שנסייד את הדירה על חשבוננו ורק ברמת הסיוד שהיא רואה לנכון ועל כך דורשת 3500 ש"ח. מבדיקה שערכנו, ניתן למצוא צבעי גם ב-1500 ש"ח. האם היא יכולה לדרוש שנשלם את הסכום שדורש הצבעי שלה (במיוחד לאור העובדה שלתחושתנו היא מנסה להעביר אלינו את עלויות שיפוץ הדירה שהיא צריכה לבצע)?
בנוסף, אחת מהשותפות נכנסה לפני שנה וטענה שבקשות שהיו לה במהלך השנה לא טופלו ע"י בעלת הדירה ולכן היא אינה מתכוונת לחלוק בהוצאות על הסיוד. לדבריה - בעלת הדירה פטרה אותה מהתשלום. בעלת הדירה אומרת שלא מעניין אותה איך נחלק בינינו את התשלום, העיקר שמלוא הסכום יגיע לידיה, האם עלי לשאת בהוצאות של השותפה שלא משלמת, לאור העובדה שהיא חתומה מול בעלת הדירה בדיוק כמוני?
תודה!