האם בעל הבית חייב לגלות על פרויקט תמ"א בבניין צמוד לדירה שכורה?
תמ"א בבניין צמוד
אור גוט
27/07/16
שלום,
נכנסתי לדירה שכורה בחודש אפריל השנה. בעלת הבית לא ציינה בפניי כי מתחילים תמ"א בבניין שצמוד אלינו (בנוסף, החלונות שלי פונים לבניין עם התמ"א). האם זה חוקי? האם זה נחשב הפרת חוזה?
נכנסתי לדירה שכורה בחודש אפריל השנה. בעלת הבית לא ציינה בפניי כי מתחילים תמ"א בבניין שצמוד אלינו (בנוסף, החלונות שלי פונים לבניין עם התמ"א). האם זה חוקי? האם זה נחשב הפרת חוזה?
תמ"א בנין צמוד
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/07/16
שלום אור
הטענה שלך כלפי בעל הבית יכולה להיות בגין ניהול מו"מ בחוסר תום לב, זאת במידה והוא ידע על הפרויקט ולא גילה לך. בכל מקרה המשימה קשה להוכיח את הידיעה וכן את הנזק שנגרם לך, שהרי לא מדובר בבנין בו מבוצעת העבודה אלא בבנין צמוד. בקיצור- אני חושב שהטוב ביותר הוא לנסות ולהגיע להסכמות מול בעל הבית שלך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
הטענה שלך כלפי בעל הבית יכולה להיות בגין ניהול מו"מ בחוסר תום לב, זאת במידה והוא ידע על הפרויקט ולא גילה לך. בכל מקרה המשימה קשה להוכיח את הידיעה וכן את הנזק שנגרם לך, שהרי לא מדובר בבנין בו מבוצעת העבודה אלא בבנין צמוד. בקיצור- אני חושב שהטוב ביותר הוא לנסות ולהגיע להסכמות מול בעל הבית שלך.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שמאי עם עבר חוות דעת לעירייה יכול להיחשב כניגוד עניינים?
כיצד מתחלקות הוצאות התחזוקה לאחר פרויקט פינוי בינוי?
כיצד ניתן להעריך את זכויות הקשיש במקרה של תביעה בגין אי חתימה על הסכם תמ"א?
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?