בעלות על דירה וספיחי דירות - משפיעים על הפטור ?
בעלות חלקית על מספר דירות
גבי
05/07/16
שלום
ברשותי דירה אחת בלבד שכולה רשומה על שמי, ועוד שלש דירות שאחוזי הבעלות שלי עליהם הוא שליש (ועל אחת מהם אף רבע), לאחר שאמכור את דירתי הראשונה (זו בבעלותי המלאה)
ואמתין מספר שנים, האם אוכל למכור אחת או יותר מהדירות שנותרו בפטור ממס שבח? זאת משום הבעלות החלקית שיש לי עליהן (שותפי בדירות אלה הם אחי)
אציין כי הדירה שבבעלותי המלאה(וזו שבכוונתי למכור) ניתנה לי כמתנה ללא תמורה מהורי לפני הרבה שנים
תודה גבי
ברשותי דירה אחת בלבד שכולה רשומה על שמי, ועוד שלש דירות שאחוזי הבעלות שלי עליהם הוא שליש (ועל אחת מהם אף רבע), לאחר שאמכור את דירתי הראשונה (זו בבעלותי המלאה)
ואמתין מספר שנים, האם אוכל למכור אחת או יותר מהדירות שנותרו בפטור ממס שבח? זאת משום הבעלות החלקית שיש לי עליהן (שותפי בדירות אלה הם אחי)
אציין כי הדירה שבבעלותי המלאה(וזו שבכוונתי למכור) ניתנה לי כמתנה ללא תמורה מהורי לפני הרבה שנים
תודה גבי
בעלות על דירה וספיחי דירות - משפיעים על הפטור ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
05/07/16
גבי שלום
(שאלתך דומה לשאלה של משה ששאל לפניך -
ולכן, גם התשובה, זהה).
אם נכנסת ל- 1/1/14 עם דירת המתנה (שניתנה ב- 93) ועוד חלקי דירות (עד 1/3 שאינן באותו בנין), ותעמוד בכל הוראות החוק - עדיין מגיע לך פטור ממס שבח !לגבי החלקים שתמכור אח"כ - נכון לעכשיו, לא יהנו מהפטור ממס שבח.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
(שאלתך דומה לשאלה של משה ששאל לפניך -
ולכן, גם התשובה, זהה).
אם נכנסת ל- 1/1/14 עם דירת המתנה (שניתנה ב- 93) ועוד חלקי דירות (עד 1/3 שאינן באותו בנין), ותעמוד בכל הוראות החוק - עדיין מגיע לך פטור ממס שבח !לגבי החלקים שתמכור אח"כ - נכון לעכשיו, לא יהנו מהפטור ממס שבח.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
כיצד ניתן לקבל זיכוי ממס עבור תרומות לחיילים?
האם כספים שנפסקו לטובתי בבית המשפט חייבים במס?
פטור ממס שבח לתושב חוץ כשלבת הזוג דירה מלפני הנישואים
אילו מיסים יחולו על מכירת נכס מסחרי?