האם שוכר יכול לסרב להכנסת שוכר ערבי לדירה?

היי מיקי,

אני מתקשה (מאד) למצוא עילה חוקית שתאפשר לך לבצע את מה שאתה רוצה, ואסביר.

מעבר לכך שאני לא רואה כיצד בית משפט בישראל ייתן למהלך הזה תוקף חוקי, לאור כך שהוא סותר זכויות יסוד כמו למשל הזכות לכבוד, שוויון וכו', הרי שסעיף 22 לחוק השכירות קובע כי משכיר אינו רשאי לסרב לעסקה בין דייר לדייר אחר אלא מטעמים סבירים. בפסיקה נקבע שטעם סביר אינו יכול להיות העדפת דייר על בסיס דת, גזע וכו'.

 אמנם אין סעיף "הפוך", אך הרציונל הוא אותו רציונל גם מנקודת מבטו של השוכר, ואני לא רואה אפשרות שבית המשפט יכריע באופן אחר ויקבע שזכותו של שוכר להכתיב את זהותו של השוכר שיתגורר עמו - כפוף לחריגים כמובן (אם מדובר באדם עם בעיות נפשיות למשל, ייתכן שמדובר בסיפור אחר, שכן אז אין לצפות מאותו שוכר שיסכים לכך וכו')

אתה שואל מה אפשר לעשות?

לממש את זכותך ולעזוב את הדירה, כפוף לאמור בהסכם השכירות.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.



בברכה,



ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים



לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com