כיצד ניתן להפעיל זכויות במקרה של חוסר במזגן בדירה מושכרת?
מתגורר בדירה ללא מזגן כבר חודש!
יקיר
01/05/16
הדירה שאני שוכר נמצאת באחריותה של חברת השכרה אך שייכת לאדם פרטי. בדירה אין מזגן. במעמד החתימה הובטח לי שיותקן לי בדירה מזגן (בחוזה לא כתוב זאת במפורש, אך כתוב שכל תיקון ושיפוץ הכרחיים יחולו על המשכיר בהתאם לדחיפות הנדרשת). הדירה קולטת חום וקשה למגורים בימים חמים. דיברתי עם בעלת החברה המון פעמים ולטענתה מתקיני המזגן אינם עונים לה ושלל תירוצים. ראוי לציין שאני כבר כחודש בדירה ועדיין אין מזגן! זהו מצב בלתי נסבל.
אשמח לדעת מהן זכויותיי
אשמח לדעת מהן זכויותיי
התקנת מזגן במושכר
עו"ד שחף גרוס
מנהל
02/05/16
יקיר שלום,
כעיקרון, התחייבות בעל פה מחייבת את המשכיר בהתקנת המזגן.
אציע לך לתעד את ההתקשרויות שלך עם המשכיר או חברת האחזקה ביחס לעניין המזגן כדי שתוכל להוכיח, במידת הצורך את קיומה של ההתחייבות.
אם העדרו של המזגן מפריע באופן בלתי סביר לשימוש בדירה, הדבר עשוי להקנות לך טענה של הפרת ההסכם על ידי המשכיר.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
כעיקרון, התחייבות בעל פה מחייבת את המשכיר בהתקנת המזגן.
אציע לך לתעד את ההתקשרויות שלך עם המשכיר או חברת האחזקה ביחס לעניין המזגן כדי שתוכל להוכיח, במידת הצורך את קיומה של ההתחייבות.
אם העדרו של המזגן מפריע באופן בלתי סביר לשימוש בדירה, הדבר עשוי להקנות לך טענה של הפרת ההסכם על ידי המשכיר.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
