האם ניתן להתחיל פרויקט תמ"א 38 אם אין רוב של 80% מהדיירים?
חוקי או לא
צילה
26/03/16
רוצים לעשות אצלנו תמ"א של הריסת הבניין ובנייה של בניין חדש. הבנתי שצריך הסכמה של 80 אחוז מהדיירים ואין כזו אלא יש של משהו מעוד קרוב אבל לא שמונים עגול.
היזם הודיע שהוא מוכן להתפשר והם פנו לעירייה להשיג אישור.
האם זה מותר?
זה אומר שהתוכנית יכולה לצאת לדרך?
היזם הודיע שהוא מוכן להתפשר והם פנו לעירייה להשיג אישור.
האם זה מותר?
זה אומר שהתוכנית יכולה לצאת לדרך?
רוב נדרש לתמ"א 38/2
עו"ד אילן הלוי
מנהל
26/03/16
צילה שלום!
הרוב הנדרש על פי החוק לפרויקט של תמ"א 38 הריסה ובניה הוא 80% מבעלי הדירות המחזיקים ביחד לפחות 80% מהרכוש המשותף. אם יש רוב כזה ניתן להגיש תביעה המתבררת בפני המפקח על המקרקעין כנגד הדיירים הסרבנים. אם אין רוב זה אז למרבה הצער לא ניתן להתקדם. לכן לא ברור לי למה הכוונה ב"להתפשר". אין כזה דבר על פי החוק אלא אם היזם משנה את הפרויקט לתמ"א 38 של תוספת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
הרוב הנדרש על פי החוק לפרויקט של תמ"א 38 הריסה ובניה הוא 80% מבעלי הדירות המחזיקים ביחד לפחות 80% מהרכוש המשותף. אם יש רוב כזה ניתן להגיש תביעה המתבררת בפני המפקח על המקרקעין כנגד הדיירים הסרבנים. אם אין רוב זה אז למרבה הצער לא ניתן להתקדם. לכן לא ברור לי למה הכוונה ב"להתפשר". אין כזה דבר על פי החוק אלא אם היזם משנה את הפרויקט לתמ"א 38 של תוספת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
