האם בעל הדירה יכול לדרוש סיום חוזה שכירות לאחר קבלת צ'קים?
הארכת חוזה עם צ'קים
נטלי
24/03/16
שלום,
חוזה שכירות מגיע לסיומו ב- 8/2016 (תקופת השכירות הראשונה) לפני מס' חודשים נמסרו לבעל הדירה 12 צ'קים חדשים עבור שכירות החל מ- 8/2016 ועד ל- 08/2017 (תקופת השכירות השניה). כעת בעל הדירה דורש לצאת בסיום תקופת השכירות הראשונה. האם יכול לדרוש זאת לאחר שקיבל הצ'קים?
חוזה שכירות מגיע לסיומו ב- 8/2016 (תקופת השכירות הראשונה) לפני מס' חודשים נמסרו לבעל הדירה 12 צ'קים חדשים עבור שכירות החל מ- 8/2016 ועד ל- 08/2017 (תקופת השכירות השניה). כעת בעל הדירה דורש לצאת בסיום תקופת השכירות הראשונה. האם יכול לדרוש זאת לאחר שקיבל הצ'קים?
הארכת חוזה שכירות באמצעות מסירת שיקים
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
25/03/16
היי נטלי,
באופן כללי, התשובה היא לא. מסירת השיקים למשכיר עבור 12 חודשים מהווה ראיה טובה לכך בהתנהגות שהסכמתם לכך שהחוזה יחודש לשנה נוספת. העובדה שחלפו מספר חודשים מאז שנמסרו השיקים ורק עכשיו הוא מבקש לחזור בו אינה מהווה עילה לביטול, ככול ולא ביצעת הפרה יסודית כלשהי במהלך תקופת השכירות אשר בגינה הוא מבקש לסיים את החוזה באופן חד צדדי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
באופן כללי, התשובה היא לא. מסירת השיקים למשכיר עבור 12 חודשים מהווה ראיה טובה לכך בהתנהגות שהסכמתם לכך שהחוזה יחודש לשנה נוספת. העובדה שחלפו מספר חודשים מאז שנמסרו השיקים ורק עכשיו הוא מבקש לחזור בו אינה מהווה עילה לביטול, ככול ולא ביצעת הפרה יסודית כלשהי במהלך תקופת השכירות אשר בגינה הוא מבקש לסיים את החוזה באופן חד צדדי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
