האם מכירה מהירה של נכס מחייבת תשלום מס הכנסה או מס שבח?
מכירה מהירה
יוסי ברל
19/01/16
שלום,
רכשתי משרד של 35 מטר ב480 אש"ח, הקנייה הייתה לפני חודש וחצי, יש אדם שמעוניין לקנות ממני את המשרד ב 700 אש"ח ואני מעוניין למכור, אציין כי יש לי דירת מגורים בבעלותי וזהו, האם אני אצטרך לשלם על המכירה מס הכנסה וביטוח לאומי או רק מס שבח של 25%?
תודה מראש על התשובה,
יוסי.
רכשתי משרד של 35 מטר ב480 אש"ח, הקנייה הייתה לפני חודש וחצי, יש אדם שמעוניין לקנות ממני את המשרד ב 700 אש"ח ואני מעוניין למכור, אציין כי יש לי דירת מגורים בבעלותי וזהו, האם אני אצטרך לשלם על המכירה מס הכנסה וביטוח לאומי או רק מס שבח של 25%?
תודה מראש על התשובה,
יוסי.
האם יתכן חיוב במס במכירה מהירה של נכס
19/01/16
שלום
מכירה של נכס כגון חנות (ואפילו דירת מגורים) עלולה לגרום לחיוב על ידי מס הכנסה , כעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי, בשיעור מס גבוה יותר מאשר תשלום מס שבח.
בגלל המועד הקצר בין הקניה למכירה.
בברכה
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש
כיצד רשות המיסים מגדירה נכס במהלך בניית בית פרטי על קרקע רמ"י?
האם אדם נכה בן 50 יכול לקבל פטור ממס על הכנסות מדיבידנדים?
איך מחשבים רווח הון ממכירת נכס שהתקבל בירושה?
האם יש צורך בתיאום מס עבור עוסק זעיר עם הכנסה משכורת?