האם מתווך יכול לתבוע את המוכרים לאחר פשרה בעסקת מכר?

Question

תיווכתי בין 2 צדדים בעסקת מכר, התגלתה ביניהם בעיה והקונה הגיש נגד המוכרים תביעה, והמוכרים הגישו נגדי הודעת צד ג' (רמייה וכו'..), בסופו של יום הם הגיעו לפשרה, 1. האם התביעת צד ג' נשארת? (לא כתוב בהסכם שום מילה על הודעת צד ג')... 2. האם אני יכול לתבוע את המוכרים בתביעה נפרדת או שבכח ההסכם פשרה לא נחשב שיש עסקה בכלל?

הערה: הדירה לא נמסרה, אבל הקונה קיבל פיצוי בסוף...

עו"ד ליאור חאיק · Accepted Answer

שלום,

שאלתך מעלה שאלות רבות ונסיבות שיש לברר, כולל בדיקת ההסכם עליו חתמת .

אציין רק כי ברגע שנחתם הסכם כדת וכדין בין רוכש ומוכר, ולאחר מכן הוא בוטל מכל סיבה שהיא, המתווך זכאי לדמי תיווך בהנחה ועמד בכל תנאי חוק המתווכים.

לעניין שתי השאלות ששאלת : 1. לא צריך להיות כתוב בהסכם דבר לגבי אפשרות הגשת הודעת צד ג. הודעת צד ג' לא חייבת לנבוע מחוזה והיא יכולה לנבוע מעילה נזיקית, למשל. 2. יש צורך בפרטים נוספים בכדי לענות לשאלה. ממליץ שתפנה לעו"ד העוסק בתחום לצורך בחינת האפשרות להגיש תביעה.

ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.

בברכה,

ליאור חאיק, עו"ד

מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com

האם מתווך יכול לתבוע את המוכרים לאחר פשרה בעסקת מכר?

דמי שכ"ט תיווך

דמי תיווך - תביעה נגד מתווך