מהן סמכויות המפקחת על המקרקעין בנוגע לפרויקטים של בניית ממ"דים?
סמכויות ומטלות של המפקחת על המקרקעין
אלישבע
08/01/16
שלום רב,
כאשר מגיעים למפקחת על המקרקעין בעלי דירות חלקם
יוזמים וחלקם מתנגדים לפרויקט של בניית ממ"דים וחלקם מתלבטים, האם, למפקחת תהיה מוטיבציה
לפשר ולרתום יותר בעלי דירות לפרויקט, או, שזה לא עניינה.
בתודה מראש
אלישבע
כאשר מגיעים למפקחת על המקרקעין בעלי דירות חלקם
יוזמים וחלקם מתנגדים לפרויקט של בניית ממ"דים וחלקם מתלבטים, האם, למפקחת תהיה מוטיבציה
לפשר ולרתום יותר בעלי דירות לפרויקט, או, שזה לא עניינה.
בתודה מראש
אלישבע
סמכויות המפקחת על המקרקין
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/01/16
אלישבע שלום!
לא הבנתי אם מדובר על בנית ממ"דים או פרויקט תמ"א 38 במסגרתו מוסיפים ממ"דים. לענין תוספת ממ"דים - חוק המקרקעין מחייב שיהיה רוב של 60% התמוכים בפרויקט. אם זה המצב - המפקח להערכתי ובהעדר נימוקים כבדי משקל, ידחה כל התנגדו. אכן סביר כי במסגרת הדיון בפניה היא תנסה להבין מה "מציק" למתנגדים וככל שניתן למצוא פתרון שיהיה מקובל על הצדדים. אבל היא לא יכולה לכפות הסדר אם אין הסכמות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א (בית אמות משפט)
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
לא הבנתי אם מדובר על בנית ממ"דים או פרויקט תמ"א 38 במסגרתו מוסיפים ממ"דים. לענין תוספת ממ"דים - חוק המקרקעין מחייב שיהיה רוב של 60% התמוכים בפרויקט. אם זה המצב - המפקח להערכתי ובהעדר נימוקים כבדי משקל, ידחה כל התנגדו. אכן סביר כי במסגרת הדיון בפניה היא תנסה להבין מה "מציק" למתנגדים וככל שניתן למצוא פתרון שיהיה מקובל על הצדדים. אבל היא לא יכולה לכפות הסדר אם אין הסכמות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א (בית אמות משפט)
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
