האם רעש מהשכנים יכול להוות עילה לביטול חוזה שכירות?
ביטול חוזה שכירות בגין שכנים שלא מפסיקים להרעיש
מיטל ר'
11/10/15
שלום רב,
הנני מתגוררת ביחידת דיור (מדובר בדירה רגילה שחולקה לשלוש יחידות
דיור) ובשתי היחידות הנותרות מתגוררות עוד שתי דיירות , כל דיירת ביחידה, לאחרונה
הגיעה דיירת חדשה במקום מישהו שעזב , שתי הדיירות התיידדו ומאז לא מפסיקות להרעיש ,
משאירות את דלת הכניסה פתוח מה שגורם לי לשמוע את הרעש ביתר שאת דבר שמאוד מפריע לי
גם בגלל היותי אדם שקנאי לפרטיותו, הערתי להן אך זה לא עזר, טרם ידעתי את בעל הדירה
בעניין ומתכוונת לעשות זאת, האם המצב מהווה עילה לביטול חוזה השכירות? האם יש לי
זכות לדרוש מבעל הדירה להחזיר לי את הצ'קים הנותרים? מה שיאפשר לי לעזוב לפני הזמן
(נותרו לי עוד שלושה חודשים עד לסיום החוזה)
תודה רבה
הנני מתגוררת ביחידת דיור (מדובר בדירה רגילה שחולקה לשלוש יחידות
דיור) ובשתי היחידות הנותרות מתגוררות עוד שתי דיירות , כל דיירת ביחידה, לאחרונה
הגיעה דיירת חדשה במקום מישהו שעזב , שתי הדיירות התיידדו ומאז לא מפסיקות להרעיש ,
משאירות את דלת הכניסה פתוח מה שגורם לי לשמוע את הרעש ביתר שאת דבר שמאוד מפריע לי
גם בגלל היותי אדם שקנאי לפרטיותו, הערתי להן אך זה לא עזר, טרם ידעתי את בעל הדירה
בעניין ומתכוונת לעשות זאת, האם המצב מהווה עילה לביטול חוזה השכירות? האם יש לי
זכות לדרוש מבעל הדירה להחזיר לי את הצ'קים הנותרים? מה שיאפשר לי לעזוב לפני הזמן
(נותרו לי עוד שלושה חודשים עד לסיום החוזה)
תודה רבה
ביטול חוזה שכירות בגין שכנים שלא מפסיקים להרעיש
עו"ד ענת קציר
מנהלת
13/10/15
מיטל שלום,
לא ציינת האם סוכמו בחוזה השכירות תנאים לסיום תקופת השכירות בטרם סוף תקופת השכירות.
בעיקרון, אם הרעש גורם לכך שלא ניתן להשתמש שימוש סביר במושכר ייתכן ויש לך עילה לביטול ההסכם.
יש לבחון את כל הנתונים ונסיבות המקרה על מנת לענות על שאלתך.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לא ציינת האם סוכמו בחוזה השכירות תנאים לסיום תקופת השכירות בטרם סוף תקופת השכירות.
בעיקרון, אם הרעש גורם לכך שלא ניתן להשתמש שימוש סביר במושכר ייתכן ויש לך עילה לביטול ההסכם.
יש לבחון את כל הנתונים ונסיבות המקרה על מנת לענות על שאלתך.
בברכה
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להחזיר כספים שהופקדו שלא כדין על ידי בעלת הדירה?
האם ניתן לתבוע שוכרת שביטלה את החוזה לפני החתימה?
מציאת דייר חלופי במקרה של סיום הסכם שכירות בטרם הגיע המועד לסיומו
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?