מה עושים אם המשכיר רוצה להפעיל את שטר הביטחון?

תום שלום,



ניתן להודיע למשכיר, באמצעות מכתב רשום (תוך שמירת אישור למסירותו לנמען), את הטעמים של השוכר שלפיהם לא קמה למשכיר הזכות להפעלת שטר הביטחון ולהצגתו לפירעון. בגדר ההודעה ניתן להודיע על ביטול השטר.



אם מדובר בהמחאה בנקאית, ניתן לפנות לבנק ולהודיע על ביטולה. במקרה שכזה סביר להניח כי המשכיר, שעומד על דעתו כי קמה לו הזכות להפעלת השטר, יבקש לפרוע אותו, ומשיתקל בסירוב ובחילול הצ'ק, יגישו לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל .



שאלות המשך בנושא ניהול הליך של התנגדות לביצוע שטר בהוצל"פ יש להעלות בפורום המתאים, אך חשוב לזכור שהודעת הביטול כמתואר לעיל אמורה לשמש את השוכר להגנתו במסגרת הליך זה.



אם מדובר בשטר חוב שאינו המחאה, הרי שהמשכיר עשוי להגישו לביצוע ישירות בלשכת ההוצאה לפועל.



בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים