האם ניתן לבטל חתימה על חוזה תמ"א 38 בעקבות שינוי בתוכנית היזם?
ביטול חתימה על חוזה תמ"א 38 מול העו"ד שמייצג דיירי
עופרי
22/08/15
לפני שנה חתמו 13 דיירים (מתוך 16) על חוזה תמ"א 38 מול העו"ד שמייצג אותנו (שילמנו לו מכיסנו). בשנה האחרונה חל שינוי בתוכנית היזם, כך שבתוכנית החדשה, המעלית תעבור בגרם המדרגות ולא בתוך 4 בתים כפי שהיה התכנון המקורי. בעקבות זאת חלק מהדיירים ביקשו לבטל את החתימה והעו"ד מסרב.
1. האם זה חוקי?
2. היכן ניתן להתלונן על העו"ד שלנו (ששילמנו לו מכיסנו)
3. והאם ניתן להתחיל לבנות עם חתימה של 13 דיירים מתוך 16?
תודה מהדיירים המתוסכלים.
1. האם זה חוקי?
2. היכן ניתן להתלונן על העו"ד שלנו (ששילמנו לו מכיסנו)
3. והאם ניתן להתחיל לבנות עם חתימה של 13 דיירים מתוך 16?
תודה מהדיירים המתוסכלים.
ביטול חתימה על הסכם
עו"ד אילן הלוי
מנהל
23/08/15
שלום עופרי!
השאלה היא לא אם זה חוקי אלא האם זה סותר את ההסכם עליו חתמתם. לשלם כך צריך לקרוא את ההסכם ולפיו להגיע למסקנה האם היה מותר ליזם לשנות את התכנון לגבי המעלית או לא.
לעצם הענין - לא עדיף שמעלית תעבור במדרגות במקום בדירות?
הכתובת לתלונות על עורכי דין היא ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין אבל אני ממליץ מאוד לבדוק קודם האם יש כאן באמת הפרה של חובה כלשהיא או התנהגות לא ראויה מצד עורך הדין.
אני מבין שמדובר על תוספת בניה מעל הקיים ועל כן הרוב של 13 מתוך 16 בעלי דירות המחזים מעל 2/3 מהרכוש המשותף הוא מספיק.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השאלה היא לא אם זה חוקי אלא האם זה סותר את ההסכם עליו חתמתם. לשלם כך צריך לקרוא את ההסכם ולפיו להגיע למסקנה האם היה מותר ליזם לשנות את התכנון לגבי המעלית או לא.
לעצם הענין - לא עדיף שמעלית תעבור במדרגות במקום בדירות?
הכתובת לתלונות על עורכי דין היא ועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין אבל אני ממליץ מאוד לבדוק קודם האם יש כאן באמת הפרה של חובה כלשהיא או התנהגות לא ראויה מצד עורך הדין.
אני מבין שמדובר על תוספת בניה מעל הקיים ועל כן הרוב של 13 מתוך 16 בעלי דירות המחזים מעל 2/3 מהרכוש המשותף הוא מספיק.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
