על מי חלה חובת התיקון של דלת שבורה במושכר?
נזק בדירה שכורה
אורן
17/05/15
שלום,אני משכיר דירה.הדיירת בדירה נתקעה בתוך חדר האמבטיה ולא יכלה לצאת החוצה.בא בעלה ופרץ את הדלת וכתוצאה מכך יש צורך להחליף את הדלת.כמה ימים לפני המקרה,הידית יצאה מהמקום והם לא סידרו את זה ולא הודיעו לי על כך.הם הודיעו לי על כל המקרה רק אחרי ששברו את הדלת.לדעתי היה אפשר למנוע זאת אם היו מסדרים את הידית או שאפשר היה להזמין פורץ מנעולים.מדובר בדירה חדשה ועלות דלת כזאת היא כ800 ש"ח.אשמח לדעת מי אמור לשאת בהוצאה.תודה רבה.
על מי חלה חובת התיקון של דלת שבורה במושכר?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
18/05/15
אורן שלום,
על פניו, בד"כ בלאי סביר בדירה יתוקן על חשבון המשכיר. דהיינו אם נהיה קלקול בדלת שקשור לבלאי סביר ולא לשימוש לא תקין בדלת, היה עליך לתקנו.
אולם, אם החליטו השוכרים לשבור את הדלת ולא להזמין פורץ מנעולים או לכל הפחות להתייעץ איתך בטרם השבירה, לטעמי עליהם לשאת בתשלום עבור דלת חדשה.
כל זאת, בתנאי שאין הוראה סותרת בחוזה השכירות שנחתם ביניכם.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
על פניו, בד"כ בלאי סביר בדירה יתוקן על חשבון המשכיר. דהיינו אם נהיה קלקול בדלת שקשור לבלאי סביר ולא לשימוש לא תקין בדלת, היה עליך לתקנו.
אולם, אם החליטו השוכרים לשבור את הדלת ולא להזמין פורץ מנעולים או לכל הפחות להתייעץ איתך בטרם השבירה, לטעמי עליהם לשאת בתשלום עבור דלת חדשה.
כל זאת, בתנאי שאין הוראה סותרת בחוזה השכירות שנחתם ביניכם.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להשתמש בנאמן לתשלום מושהה בעסק קטן?
באילו נסיבות ניתן לבטל מנוי בקאנטרי קלאב ללא דמי ביטול?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
האם מותר למשכיר להמשיך להחזיק צ'ק ביטחון למשך 60 יום לאחר תום השכירות ומה מבטיח צ'ק בטחון שניתן כבטוחה?
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?