מי אחראי לתיקון נזקי מים בדירה שכורה?
שוכר ומשכיר- מי משלם לצד ג'?
דוד
03/05/15
בזמן ששוכרי הדירה היו בעבודה, הצינור בשירותים שמחבר בין הניאגרה לבין הברז שמספק מים לניאגרה, נזל במשך 6 שעות והציף את הדירה המושכרת. הצינור תוקן והכל בסדר בדירה ממזמן. הבעיה שהמים שהציפו את הדירה חילחלו לשכן מלמטה והוא טוען שיש לו קילוף בתקרה שעליו הוא נזכר להודיע לבעל הבית רק אחרי חצי שנה ובנתיים המשכיר כבר עזב את הדירה ויש משכיר חדש. מי אחראי לתיקון? השוכר שעזב? המשכיר? השכן?
שוכר ומשכיר- מי משלם לצד ג'
עו"ד יקי רנד
מנהל
03/05/15
באופן עקרוני, נזקי מים, הינם באחריותו של בעל הדירה ממנה נזלו המים, אלא אם כן, קיימת אחריות לשוכר הדירה מסיבה כזו או אחרת. לאור זאת, על פניו, בעל הדירה אחראי לתקן את הדירה השכנה, ואין משמעות בהקשר זה לחילופי השוכרים.
כמובן תיקון בכפוף להוכחת נזק. אם יש ביטוח דירה, זה הזצן להפעיל אותו.
כמובן תיקון בכפוף להוכחת נזק. אם יש ביטוח דירה, זה הזצן להפעיל אותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם צפייה בפסק דין בנט המשפט נחשבת להמצאה כדין?
כיצד מותר לנעול כיתה עם תלמידים במסגרת מרות חינוכית?
האם ניתן להגיש תביעה על פגיעות לשון הרע ופרטיות בעקבות פרסום אחד?
על על מי חלה חובה לתקן ליקויים בתביעה שהוגשה למפקח על המקרקעין
האם ניתן לטעון להתיישנות במקרה של פגיעה בעבודה שהתגלתה באיחור?