איך נקבע שטח התוספת לכל דירה בפרויקט תמ"א 38?
תמ"א 38/2 והחלק היחסי ברכוש המשותף כפי שרשום בטאבו
R.A
28/01/15
האם קבלת התמורה/הדירה החדשה והרישום החדש בטאבו לדיירים "הוותיקים" "חייב" להיות באופן יחסי זהה למה שהייה רשום להם בטאבו לפני תמ"א 38/2 (ביניהם, ללא הדירות "של היזם" ).
כלומר קבלת הצעה מהיזם לשטח כל דירה שהיא נגזרת של הטאבו הישן X השטח "המוקצב" לכלל בעלי הנכס על המגרש. (חייב" אם יש מתנגד ואפילו 1) ?
כלומר קבלת הצעה מהיזם לשטח כל דירה שהיא נגזרת של הטאבו הישן X השטח "המוקצב" לכלל בעלי הנכס על המגרש. (חייב" אם יש מתנגד ואפילו 1) ?
איך נקבע שטח התוספת לכל דירה בפרויקט תמ"א 38?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
29/01/15
קבלת התמורה אינה חישוב מדויק כמו שאתה מתאר. יש אילוצים אחרים כמו שטחי דירות, זכויות בניה, קווי בנין, שטח מינימאלי של דירה וצרכי שיווק של היזם שמכתיבים את גודלי הדירות החדשות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
היתרי בניה
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
דירה גן של תמ"א 38
דחוף
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים