האם השוכרים אחראים לסתימה בביוב בדירה שכורה לאחר סיום השכירות?
בעיה בדירה שכורה
סיימנו שכירות בדירה ובאותו היום כשיצאנו ממנה הבעלים התקשר ואמר שיש
סתימה בביוב עקב זריקת מגבונים, אנחנו לא זרקנו ואם כן בטח שלא בכמויות. הוא הזמין
ביובית וטען שעלינו לשלם. שאלותי:
1. מעל הדירה שגרנו בה יש דירה נוספת, ובשטח
קייימת יחידת דיור נוספת. האם יתכן שהביוב הינו רק שלנו ושלכל הדירות יש ביוב
משלהן?
2. היינו בבית הזה 10 חודשים, האם יתכן שאנו גרמנו לסתימה? אולי השוכרים
שלפנינו זרקו מגבונים? האם חוקי שעלינו לשלם הכל?
תודה
פינוי מושכר וחיובי השוכר
גלית שלום,
שאלותייך נוגעות לעובדות שאיני מכיר. נא פני לאינסטלטור.
אם מבחינה עובדתית עולה ששוכר מסוים גרם לסתימה בביוב, וזאת שלא על דרך שימוש סביר במושכר ולא בגלל מצב ירוד של המתקנים במושכר, מחובתו לפעול לתיקון הליקוי או לשאת בעלותו. בהצלחה!
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לקבוע תנאי בחוזה בין שכנים לפני הוצאת היתר בנייה?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
איך ניתן לקבל ייעוץ משפטי לגבי חוזה שכירות חדש?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?