האם חייב היזם להציע דיור חלופי בתמ"א 38/2 כמו בחוק פינוי בינוי?
דיור חלופי תמא 38/2
ליעד
18/01/15
האם במסגרת תמא 38/2 חייב היזם להציע דיור חלופי כמו בחוק פינוי בינוי (ס׳2(ב)(2))? אם כן, האם אופי הדיור החלופי (מחיר, מיקום) מוסדר איפשהו או שזה פתוח לשוק חופשי? בקיצור - האם הוראות התמא מתייחסות לדיור חלופי בכלל??
דיור חלופי תמ"א 38/2
עו"ד גילי לוי
מנהל
19/01/15
ליעד שלום,
הוראות חוק פינוי בינוי לא חלות על תוכנית תמ"א 38. אולם כן יש לקחת בחשבון שלמפקח על הבתים המשותפים יש עדיין סמכויות שיפוט בעניין והכרעה ככל ותנאי רלוונטי כ"כ כמו פינוי הדיירים אינו הוגן כלפי הדיירים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
הוראות חוק פינוי בינוי לא חלות על תוכנית תמ"א 38. אולם כן יש לקחת בחשבון שלמפקח על הבתים המשותפים יש עדיין סמכויות שיפוט בעניין והכרעה ככל ותנאי רלוונטי כ"כ כמו פינוי הדיירים אינו הוגן כלפי הדיירים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
מהו שער הריבית לחישוב היוון דירת התמורה וכיצד הוא נקבע?
איך על היזם להציע דירה חילופית לדייר קשיש לפי החוק?
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?