כיצד ניתן לבטל חוזה רכישת דירה עקב הטעיה בנוגע לנזילות?

שלום,
אני ובעלי בתאריך 28.12.14 חתמנו על חוזה רכישת דירה עם המוכר ועורך דין. במעמד החתימה העברנו למוכר עשר אחוז משווי הדירה משמע מאה אלף.
היום היינו בדירה לבדוק מה מצבה לאחר הגשמים העזים ונוכחנו לראות שכל קירות הבית רטובים, ממש בכל חדר יש כתמי רטיבות לא קטנים, מה שאומר שבעל הבית שיקר לנו כששאלנו אותו האם יש נזילות ורטיבות בדירה והוא ענה שלא. צילמנו את הכל והודענו לבעל הדירה ולעורך דין המשותף שלנו על הבעיה.
עכשיו השאלה שלי מה אפשר לעשות בנדון? כי המוכר לא מכר לנו את הדירה בתום לב ומצד שני בחוזה כתוב שאם אחד מהצדדים מבטל את החוזה עליו לשלם מאה אלף ש״ח לצד השני.
האם אפשר לבטל את החוזה מבלי לשלם את הסכום הזה היות ועבדו עלינו בנוגע לנזילות הקיימות בכל הבית? מציינת שהבית בן חמש שנים ובעל הדירה טוען שלא נתקל אף פעם בנזילות בתוך הקירות וברטיבות