איך ניתן להשכיר דירה בזמן עבודות תמ"א 38 ומה עלי לדעת על הפיצויים?
השכרת דירה במצב של תמא 38
אלי
09/01/15
שלום
יש לי דירה שתעבור כנראה תמא ויש לי בעיה להשכיר אותה האם בזמן התמא כשאוריד את הדמי שכירות לשוכרים נהוג לדרוש מהיזם הקבלן את ההפרש של ההורדה?
תודה
יש לי דירה שתעבור כנראה תמא ויש לי בעיה להשכיר אותה האם בזמן התמא כשאוריד את הדמי שכירות לשוכרים נהוג לדרוש מהיזם הקבלן את ההפרש של ההורדה?
תודה
השכרת דירה תוך כדי עבודות ביצוע תמ"א
עו"ד גילי לוי
מנהל
12/01/15
אלי שלום,
בעיה מוכרת וידועה. יש יזמים המפצים על כך. רובם הגדול לא מפצה. הסיבה: הדירה אכן היום מפסידה את ערכה בעלות מסוימת בזמן העבודות אולם לאחר סיום הבנייה ערך השכירות יעלה לתקופה בלתי מסוימת ויש בכך יתרון גדול.
נסה להיכנס למו"מ עם יזם ולנסות למצוא פתרונות יעילים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
בעיה מוכרת וידועה. יש יזמים המפצים על כך. רובם הגדול לא מפצה. הסיבה: הדירה אכן היום מפסידה את ערכה בעלות מסוימת בזמן העבודות אולם לאחר סיום הבנייה ערך השכירות יעלה לתקופה בלתי מסוימת ויש בכך יתרון גדול.
נסה להיכנס למו"מ עם יזם ולנסות למצוא פתרונות יעילים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לחייב יזם לתת מפרט שונה ממה שהוסכם?
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
כיצד להתנהל עם עורך דין הדיירים לעניין ההסכם?
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?
כיצד ניתן להבטיח זכויות של דיירים קשישים בתהליך פינוי בינוי?