האם בעל הדירה מחויב לגלות כי גג הדירה מאסבסט?
ביטול הסכם שכירות
תמר שרון
10/11/14
אני מתגוררת בדירה שכורה. לאחר חודשים מיום כנסתי לדירה התברר שגג הדירה בנוי מאסבסט. הסברתי לבעל הדירה שאיני רוצה לגור עם אסבסט מעל הראש אך הוא אינו מוכן לוותר. השאלה האם בעל דירה מחוייב להגיד מבחינת חוק שהדירה בנויה מאסבסט בדירה? והאם זאת עילה לביטול חוזה ?
האם בעל הדירה מחויב לגלות כי גג הדירה מאסבסט?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
11/11/14
תמר שלום,
בעל הדירה מחויב לתום לב. מכוח מחויבותו זו, ככל הנראה היה עליו לציין בפנייך כי גג הדירה עשוי מאסבסט.
אולם, ניתן לומר כי היה באחריותך לבדוק מהן תכונותיה של הדירה בטרם שכרת אותה.
יש לבדוק את חוזה השכירות היטב על מנת לדעת האם במקרה זה קיימת עילה לביטול החוזה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בעל הדירה מחויב לתום לב. מכוח מחויבותו זו, ככל הנראה היה עליו לציין בפנייך כי גג הדירה עשוי מאסבסט.
אולם, ניתן לומר כי היה באחריותך לבדוק מהן תכונותיה של הדירה בטרם שכרת אותה.
יש לבדוק את חוזה השכירות היטב על מנת לדעת האם במקרה זה קיימת עילה לביטול החוזה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מציאת דייר חלופי במקרה של סיום הסכם שכירות בטרם הגיע המועד לסיומו
האם ניתן לתבוע פיצויים מספק שלא סיפק את המוצרים שרכשתי?
האם ניתן לבטל חוזה קניית רכב חדש ללא תשלום דמי ביטול גבוהים?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
השוכר הגיש תביעה - יש לו עילה?