כיצד ניתן לדרוש פיצוי לאחר כמעט אסון במהלך עבודות תמ"א?

Question

במהלך  תמ"א בדירה אותה אני שוכר , קדחו  בקיר מחוץ לבניין  מוקדם בבוקר,   בזמן שהילד  שלי ישן בחדר .  המקדח חדר  פנימה לתוך החדר   כ  10  ס"מ והגיע כ  2  ס"מ מהראש  של הבן שלי,  הבן שלי התעורר  בבהלה מהמקרה וצעק . לאחר  מספר  ימים הגיעו סיוטים הבן שלי קם בלילה בבהלה צורח ובוכה ומאז  אינו מוכן  להיכנס  לדירה ולא  לישון בה,  המקדח חדר  לדירה במספר  נקודות נוספות באותו קו ,  לא  הודיעו ולא  התריעו לנו  שאולי דבר  כזה עלול לקרות לפני שהתחילו לעבוד . 
יש  לציין שאם הבן שלי לא  היה מתעורר  בזמן היה עלול לקרות אסון ! 
מי אמור  לקחת אחריות במקרה כזה ,  אצל מי מתלוננים ? 
כל רצוני הוא  לעזוב  באופן מיידי את הבניין ושהקבלן יישא  בהוצאות   שבירת החוזה  שלי, (בעל הדירה לא  מעניין אותו המקרה , ואינו מוכן לשחרר אותי מהחוזה)    שמדובר  על   חצי שנה שנותרה  .   אודה לתשובה מסודרת בנדון  . תודה

עו"ד גילי לוי · Accepted Answer

אליהו שלום,

ראשית - צר לי מאוד על המקרה ואני מאחל ומייחל לשובו של בנך לשגרה טובה.

ככל ויוכח (לפי תיאור המקרה נראה כי אין בעיית הוכחה), כי היה מחדל במהלך ביצוע העבודות יש לך זכות תביעה נגד היזם נגד הקבלן ואם תרצה אף מול בעל הדירה. בבית המשפט הם יעבירו את כדור האחריות ביניהם.

בברכה,

גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון

כיצד ניתן לדרוש פיצוי לאחר כמעט אסון במהלך עבודות תמ"א?

כמעט אסון במהלך תמ"א

כמעט אסון במהלך ביצוע עבודות תמ"א