האם יש לי עילה לתביעה בעקבות פגיעת תמ"א 38 בנכס שלי?
תמא 38/3 פגיעה בנכס של בית ליד
איריס
28/09/14
שלום רב
אני תושבת דירת גג בבניין 4 קומות. לפני התחלת הפרוייקט ניסינו לשלוח התנגדויות לעירייה אך לא הצלחנו.
כיום, בעקבות בניית תמ"א מאחורי נחסם לי כל הנוף והאויר, כיוון מערב, יכולתי בעבר לצפות בשקיעה.
הבניין המשופץ נהפך מבניין של 4 קומות ל-7 קומות וכן צומצם בצורה משמעותית המרחק בין הבניין שאני גרה בו לבניין המשופץ. איכות חיי נפגעה, אני בטוחה שגם הנכס שלי נפגע כתוצאה מבניית התמ"א. מעוניינת לדעת האם יש לי עילא לתביעה ולמי עליי לפנות כדי לבצע אותה תודה
אני תושבת דירת גג בבניין 4 קומות. לפני התחלת הפרוייקט ניסינו לשלוח התנגדויות לעירייה אך לא הצלחנו.
כיום, בעקבות בניית תמ"א מאחורי נחסם לי כל הנוף והאויר, כיוון מערב, יכולתי בעבר לצפות בשקיעה.
הבניין המשופץ נהפך מבניין של 4 קומות ל-7 קומות וכן צומצם בצורה משמעותית המרחק בין הבניין שאני גרה בו לבניין המשופץ. איכות חיי נפגעה, אני בטוחה שגם הנכס שלי נפגע כתוצאה מבניית התמ"א. מעוניינת לדעת האם יש לי עילא לתביעה ולמי עליי לפנות כדי לבצע אותה תודה
תמ"א 38 בבניין לידי פוגעת בדירה
עו"ד גילי לוי
מנהל
01/10/14
איריס שלום,
מבחינה משפטית ניתן לפנות בתביעה נגד הוועדה המקומית לפי ס' 197 לחוק התכנון והבנייה. אולם, המדובר בפגיעה כתוצאה משינוי תב"ע והפיצוי אינו שכיח מה שלדעתי מייצר סיכוי השואף לאפס בתביעה מסוג זה.
גמר חתימה טובה,
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
מבחינה משפטית ניתן לפנות בתביעה נגד הוועדה המקומית לפי ס' 197 לחוק התכנון והבנייה. אולם, המדובר בפגיעה כתוצאה משינוי תב"ע והפיצוי אינו שכיח מה שלדעתי מייצר סיכוי השואף לאפס בתביעה מסוג זה.
גמר חתימה טובה,
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
