מהו גודל המרפסת המקסימלי המותר בתמ"א 38?
גודל מרפסת בתמ"א 38
שירית
04/09/14
שלום,
הבניין שלנו בתהליך תמ"א 38. נאמר לנו שגודל המרפסות המקסימאלי המותר עפ"י תמ"א 38, ללא הגדלת שטח הדירה (בלי תוספת ממ"דים) עומד על 12 מ"ר בלבד. רציתי לברר האם כך הדבר.
תודה, שירית
הבניין שלנו בתהליך תמ"א 38. נאמר לנו שגודל המרפסות המקסימאלי המותר עפ"י תמ"א 38, ללא הגדלת שטח הדירה (בלי תוספת ממ"דים) עומד על 12 מ"ר בלבד. רציתי לברר האם כך הדבר.
תודה, שירית
גודל מרפסת בתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
08/09/14
שירית שלום רב,
לא מדויק לומר שהשטח המקסימלי ע"פ התמ"א הא 12 מ"ר. שטח המרפסת הינו פונקציה של קווי בניין, זכויות בנייה וכיו"ב כאשר בדרך כלל מה שניתן לעשות בפועל הוא מרפסת של 12 מ"ר. ייתכן שבבניין הספציפי שלכם אין אפשרות לתת יותר מ-12 מ"ר כמו הרבה בניינים אחרים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
לא מדויק לומר שהשטח המקסימלי ע"פ התמ"א הא 12 מ"ר. שטח המרפסת הינו פונקציה של קווי בניין, זכויות בנייה וכיו"ב כאשר בדרך כלל מה שניתן לעשות בפועל הוא מרפסת של 12 מ"ר. ייתכן שבבניין הספציפי שלכם אין אפשרות לתת יותר מ-12 מ"ר כמו הרבה בניינים אחרים.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
