איך ניתן לבטל הסכמה לפרויקט תמ"א 38 לאחר החתימה?
ביטול הסכמה לתמ"א 38
ריטה
01/09/14
ברשותי דירה בהרצליה, אשר נמצאת בבניין של שישה דיירים, והשייכת לעוד שתי כניסות כאלו. כלומר, ביחד אנחנו 18 דיירים. בבניין עומדים להתחיל בעבודות תמ"א 38 בדצמבר הקרוב.
אני משכירה את דירתי זו מזה כעשר שנים. חתמתי על הסכמה לביצוע הפרוייקט יחד עם שאר הדיירים.
כעת, בעוד שהפרוייקט עומד להתחיל תוך חודשים ספורים, נודע לי שבפרוייקטים אחרים מסוג זה, נהוג לשלם לבעלי הדירות השכורות את דמי השכירות, או לפחות חלק ממנו בזמן העבודות.
האם יש עדיין מה לעשות בנדון. או שעצם זה שחתמתי, אין אפשרות לשנות דבר?!
בתודה ריטה
אני משכירה את דירתי זו מזה כעשר שנים. חתמתי על הסכמה לביצוע הפרוייקט יחד עם שאר הדיירים.
כעת, בעוד שהפרוייקט עומד להתחיל תוך חודשים ספורים, נודע לי שבפרוייקטים אחרים מסוג זה, נהוג לשלם לבעלי הדירות השכורות את דמי השכירות, או לפחות חלק ממנו בזמן העבודות.
האם יש עדיין מה לעשות בנדון. או שעצם זה שחתמתי, אין אפשרות לשנות דבר?!
בתודה ריטה
ביטול הסכמה לתמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
07/09/14
ריטה שלום,
טרם נגיעה בגוף השאלה עצמה, חשוב שאבהיר כי בחלק גדול מאוד מהפרויקטים אין פיצוי בגין הפגיעה בשכירות. הטענה לפיה "נהוג" לפצות בגין כך היא טענה שאינה נכונה בעיניי. לכן, קשה לי לראות דרך במקרה זה לבטל חתימה מעל ההסכם (בשונה ממקום בו היה מחדל רציני בו פגעו בזכויות מוחלטות).
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דיון ונוטריון
טרם נגיעה בגוף השאלה עצמה, חשוב שאבהיר כי בחלק גדול מאוד מהפרויקטים אין פיצוי בגין הפגיעה בשכירות. הטענה לפיה "נהוג" לפצות בגין כך היא טענה שאינה נכונה בעיניי. לכן, קשה לי לראות דרך במקרה זה לבטל חתימה מעל ההסכם (בשונה ממקום בו היה מחדל רציני בו פגעו בזכויות מוחלטות).
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דיון ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי הוועד יכול לחייב בעל דירה להשתתף בהוצאות ומתי לא?
האם היזם אחראי על נזק לביוב בדירה בעבודות תמא 38/1?
האם קיים חסיון עו"ד לקוח בפרויקט תמ"א 38 כמו בכל שירות משפטי?
מיסוי על דירה מחוץ לפרוייקט הניתנת לקשיש והאם היזם נושא במיסוי זה
תקנון ועקרונות לעבודה פנימית של נציגות דיירים