אנא הפני שאלתך לפורום דיני מקרקעין

יש לנו בעיה קטנה לגבי רכישת דירה:מצאנו בית, ועם המוכרים הסכמנו על מחיר מסויים (1190000 ש"ח) וחתמנו על זכרון דברים עם פיצוי של 25000 ש"ח במקרה של הפרה (המתווך אמר שנהוג שהפיצוי יהיה 10% של שווי הדירה, אבל המוכרים אמרו שהם חושבים שזה גבוהה מידי והם לא רואים את עצמם לגבוהה סכום כזה גדול אם יהיו בעיות בשלב כלשהו. והסכמנו כמובן).מגיע יום החוזה, חותמים על החוזה וכל המסמכים. המוכרים צריכים עוד לחתום על הצהרת שזאת הדירה היחידה שלהם. (כנראה מסמך לרישות המיסים, בכלל לא קשור אלינו). פתאום מתגלה להם (הם שכחו לגמרי את זה), שלחד המוכרים, יש 50 בדירה אחרת (ירושה), ולכן, שהם יצטרכו לשלם עוד מס שבח ומס רכישה. הם אומרים שזה משנה את כל התמונה ושוקלים עכשיו לבטל את ההסכם.מה הייתם עושים במקרה של ביטול המכירה? הייתם גובהים את דמי הפיצוי או מוותרים על זה?אישי ממש לא בא לי מהכסף הזה. הרי יהודי רחמנים בני רחמנים, הם לא עשו את זה בלי כוונה, וממש לא בא לי כזה שלא טרחתי עליו. בצד השני ממש לא בא לי שבעוד כמה שבועות או חודשים הם ימכרו את הדירה למשהו אחר במחיר אחר.איזה סיפור!