האם יש מגבלה חוקית למתן הטבה כספית בפרויקט תמ"א 38?
שאלה בנוגע להצעה של יזם
אלעד
05/05/14
יש לי שאלה בנוגע להצעה שקיבלתי מיזם לצורך ביצוע תמ"א 38 תיקון 2 בבניין שלי שבגבעתיים:
היזם הציע לכל בעלי הבניין, מלבד ההצעה של הדירה, גם תוספת של כ-300,000 ש"ח לדירה.
הפחידו אותי שתוספת זו אינה חוקית, ויכול להיות שאנחנו "נדפק" מההצעה שלו בסופו של דבר.
האם יש מגבלה חוקית למתן הטבה כספית מלבד הדירה (היזם נותן לנו בנוסף לכסף גם דירה, מרפסת וחניה)
תודה!
היזם הציע לכל בעלי הבניין, מלבד ההצעה של הדירה, גם תוספת של כ-300,000 ש"ח לדירה.
הפחידו אותי שתוספת זו אינה חוקית, ויכול להיות שאנחנו "נדפק" מההצעה שלו בסופו של דבר.
האם יש מגבלה חוקית למתן הטבה כספית מלבד הדירה (היזם נותן לנו בנוסף לכסף גם דירה, מרפסת וחניה)
תודה!
מתן תמורה כספית בפרויקט תמ"א 38
עו"ד גילי לוי
מנהל
13/05/14
אלעד שלום רב,
אין איסור חוקי במתן כסף ממש (ולא שירותי בנייה) בתמ"א 38. ההשלכות שישנן הן בהיבט המס, שכן כסף ממש אינו חוסה תחת הפטורים של תמ"א 38 ועל כן יהיה ממוסה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
אין איסור חוקי במתן כסף ממש (ולא שירותי בנייה) בתמ"א 38. ההשלכות שישנן הן בהיבט המס, שכן כסף ממש אינו חוסה תחת הפטורים של תמ"א 38 ועל כן יהיה ממוסה.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
