האם ניתן להוציא צו עיכוב יציאה מהארץ בגין הפרת חוזה?
דייר עוזב את הארץ
ארז
22/04/14
שלום ,
אני משכיר דירה ל-2 שותפים כאשר הצ'קים שקיבלתי הם על שם דייר אחד.
אותו דייר (שהצ'קים על שמו) הודיע לי שהוא עוזב את הארץ לפני תום החוזה והשותף השני עוזב לדירה אחרת שכן הוא אומר שלא יכול לעמוד בתשלומים.
מה ניתן לעשות במצב כזה? האם ניתן להוציא צו עיכוב יציאה מהארץ עד לתום החוזה ? מהן האפשרויות שלי?
תודה ,
ארז
אני משכיר דירה ל-2 שותפים כאשר הצ'קים שקיבלתי הם על שם דייר אחד.
אותו דייר (שהצ'קים על שמו) הודיע לי שהוא עוזב את הארץ לפני תום החוזה והשותף השני עוזב לדירה אחרת שכן הוא אומר שלא יכול לעמוד בתשלומים.
מה ניתן לעשות במצב כזה? האם ניתן להוציא צו עיכוב יציאה מהארץ עד לתום החוזה ? מהן האפשרויות שלי?
תודה ,
ארז
האם ניתן להוציא צו עיכוב יציאה מהארץ בגין הפרת חוזה?
עו"ד אודליה שוהם
23/04/14
ארז שלום,
לא בכזו קלות מעכבים אנשים ומוציאים נגדם צו יציאה מהארץ,
אז התשובה היא לא.
מה כן עושים?
כל עוד החוזה מתיר יציאה בטרם תום תקופת השכירות הרי שיש לבדוק בדיוק באילו תנאים. ואם הדיירים שלך לא ממלאים את התנאים, הרי שיש לפרוע את השיקים, ורק אז במידה ולא כובדו, לפעול בהליך של מימושם בהוצאה לפועל.
רק אז, אפשר להתחיל לפעול נגד החייבים, במידה ויהיו חייבים.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
לא בכזו קלות מעכבים אנשים ומוציאים נגדם צו יציאה מהארץ,
אז התשובה היא לא.
מה כן עושים?
כל עוד החוזה מתיר יציאה בטרם תום תקופת השכירות הרי שיש לבדוק בדיוק באילו תנאים. ואם הדיירים שלך לא ממלאים את התנאים, הרי שיש לפרוע את השיקים, ורק אז במידה ולא כובדו, לפעול בהליך של מימושם בהוצאה לפועל.
רק אז, אפשר להתחיל לפעול נגד החייבים, במידה ויהיו חייבים.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם מותר לבטל חוזה עם קבלן שיפוצים שלא עומד במועדים להשלמת השיפוץ?
האם ניתן לחייב דייר במע"מ על חוזה שכירות לעמותה?
האם אני חייבת לשלם את כל דמי השכירות ללא חוזה חתום?