כיצד ניתן לחייב דייר בבניין שמסרב למעבר מעלית בשטח דירתו?
דייר סרבן
אייל
27/03/14
האם ניתן לחייב דייר יחיד בבניין שמסרב לכך שהמעלית תעבור בשטח דירתו ובתמורה לשטח שנלקח ממנו עבור בניית המעלית יקבל הדייר תוספת בניה באזור אחר בדירה.ישנם 12 דיירים בבניין ומתוכם 6 שהמעלית עוברת בשטח דירתם 5 מסכימים ואחד מסרב.
לתשובתכם אודה.
לתשובתכם אודה.
גריעת שטח דירה לצורך מעבר מעלית
עו"ד גילי לוי
מנהל
31/03/14
אייל שלום,
ההקלות המוקנות מכוח תמ"א 38 מושתתות על העובדה לפיה הזכויות הנמכרות ליזם הנן חלק מהרכוש המשותף של הדיירים. אולם, ככל שמדובר בגריעת שטח ואפילו הקטן ביותר, פרטי של דירת אחד הדיירים, הרי שלא הסכמתו לא ניתן להתקדם בפרויקט.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
ההקלות המוקנות מכוח תמ"א 38 מושתתות על העובדה לפיה הזכויות הנמכרות ליזם הנן חלק מהרכוש המשותף של הדיירים. אולם, ככל שמדובר בגריעת שטח ואפילו הקטן ביותר, פרטי של דירת אחד הדיירים, הרי שלא הסכמתו לא ניתן להתקדם בפרויקט.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
