האם ניהול תהליך תמ"א לא היה שקוף ותקין בבניין שלכם?
תהליך תמ״א
מיכל
06/03/14
לאחר כשנה וחצי של פגישות עם היזם, בפגישה האחרונה בה היו נוכחים היזם, 2 נציגי הבניין ומספר דיירים, נכסה ללא הודעה מראש העו״ד שנבחרה.
הדיירים הופתעו מהעניין וחלק עזבו בכעס. נקבעה פגישה ללא נוכחות היזם והנציגים שוחררו מהתפקיד.
הדיירים קבלו מכתב מהיזם המזמין אותם לחתום על ההסכם עם עו״ד.
עד כה הוצג בפני הדיירים מפרט עבודה וכתב כמויות, ושם של קבלן אחד שלדברי היזם הוא היחד מבין 3 שהסכים לבצע את הפרוייקט.
לתחושתי ההליך לא תקין.
האם אני צודקת או נודניקית ש״עושה בעיות״ ולא רוצה להמשיך עם היזם.
בבניין 13 דירות. 5 מתנגדים. 4 בעד. 4 אדישים.
בנוסף, 4 דירות עם דיירים מבוגרים שרוצים פינוי והיזם אומר ״תביאו פתק מרופא״....
הדיירים הופתעו מהעניין וחלק עזבו בכעס. נקבעה פגישה ללא נוכחות היזם והנציגים שוחררו מהתפקיד.
הדיירים קבלו מכתב מהיזם המזמין אותם לחתום על ההסכם עם עו״ד.
עד כה הוצג בפני הדיירים מפרט עבודה וכתב כמויות, ושם של קבלן אחד שלדברי היזם הוא היחד מבין 3 שהסכים לבצע את הפרוייקט.
לתחושתי ההליך לא תקין.
האם אני צודקת או נודניקית ש״עושה בעיות״ ולא רוצה להמשיך עם היזם.
בבניין 13 דירות. 5 מתנגדים. 4 בעד. 4 אדישים.
בנוסף, 4 דירות עם דיירים מבוגרים שרוצים פינוי והיזם אומר ״תביאו פתק מרופא״....
תהליך תמ"א
עו"ד גילי לוי
מנהל
09/03/14
מיכל שלום רב,
חשוב לומר, מניסיון של הובלת פרויקטים בתחום, עולה תמיד המסקנה שניהול של תהליך נכון ובשקיפות מלאה הוא נוסחה בלתה אין. התהליך אינו פחות חשוב מהתוצאה והצלחת הפרויקט היא לרוב שאלה של ניהול הליך נכון.
איני מכיר בדיוק את כלל הפרטים בפרויקט שלכם אולם מהתפלגות הדעות כפי שציינת עולה בי הרושם שנוהל אצלכם הליך לקוי.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
חשוב לומר, מניסיון של הובלת פרויקטים בתחום, עולה תמיד המסקנה שניהול של תהליך נכון ובשקיפות מלאה הוא נוסחה בלתה אין. התהליך אינו פחות חשוב מהתוצאה והצלחת הפרויקט היא לרוב שאלה של ניהול הליך נכון.
איני מכיר בדיוק את כלל הפרטים בפרויקט שלכם אולם מהתפלגות הדעות כפי שציינת עולה בי הרושם שנוהל אצלכם הליך לקוי.
בברכה,
גילי לוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יפת, לוי ושות' - משרד עורכי דין ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
האם מגיע פיצוי על חנייה שנחסמה בגלל התמ"א 38?
מתי צריכים להציע לדייר שמעל גיל 75 את דירה חילופית ומה היא דרך רשמית של הצעה
האם ניתן לקבל פיצוי על פגיעות באיכות החיים עקב בניה בצמידות חריגה?