איך ניתן לצאת מחוזה שכירות לפני סיום התקופה בדירת שותפים?
יציאה מחוזה שכירות לפני סוף תקופת החוזה (דירת שותפים)
שמואל
25/11/13
שלום רב,
גרתי עד לפני כחודש בדירה עם שותפה. בגלל בעיות אישיות איתה נאלצתי לעזוב את הדירה ולעבור לגור אצל אבא שלי. החוזה מסתיים ב-09.14. אני כרגע בחיפושים נימרצים אחר מחליף שימצא חן בעיניי הדיירת הנוכחית ובעיניי בעל הבית. השאלה שלי היא: בחוזה כתוב שצריך להודיע לבעל הבית חודשיים לפני עזיבה, האם חודשיים אחרי ההודעה שלי אני יכול להפסיק לשלם את שכר הדירה בגלל שמציאת מחליף מתאים תלוי בראש ובראשונה בשותפה, ואם היא לא "אוהבת" את האנשים שמתעניינים בדירה אני יכול להיות תקוע אם תשלום על דירה שאני לא יכול לגור בו ואין לי איך לצאת מזה.
תודה על העזרה
גרתי עד לפני כחודש בדירה עם שותפה. בגלל בעיות אישיות איתה נאלצתי לעזוב את הדירה ולעבור לגור אצל אבא שלי. החוזה מסתיים ב-09.14. אני כרגע בחיפושים נימרצים אחר מחליף שימצא חן בעיניי הדיירת הנוכחית ובעיניי בעל הבית. השאלה שלי היא: בחוזה כתוב שצריך להודיע לבעל הבית חודשיים לפני עזיבה, האם חודשיים אחרי ההודעה שלי אני יכול להפסיק לשלם את שכר הדירה בגלל שמציאת מחליף מתאים תלוי בראש ובראשונה בשותפה, ואם היא לא "אוהבת" את האנשים שמתעניינים בדירה אני יכול להיות תקוע אם תשלום על דירה שאני לא יכול לגור בו ואין לי איך לצאת מזה.
תודה על העזרה
יציאה ממושכר לפני תום השכירות
עו"ד אורי רשף
25/11/13
תלוי איך החוזה מנוסח. אם החוזה אומר שאתה צריך רק להודיע חודשיים מראש, זה אומר שדי בכך כדי לפטור אותך מיתרת תקופת השכירות. אם החוזה אומר שבנוסף להודעה של חודשיים, עליך למצוא דייר חלופי, הרי שמן הסתם אתה לא תשתחרר מהחוזה עד מציאת מחליף כאמור. ככל שהחוזה מחייב אותך למצוא מחליף ואתה נתון לחסדיה של השותפה ושל המשכיר ומשכך לא עולה בידך למצוא מחליף (שכן השותפה פוסלת כל אחד), אני ממליץ לך לנסות להגיע לפשרה עם המשכיר ולבקש ממנו לתת לך לצאת מהדירה תוך X חודשים ללא מציאת מחליף.
* אורי רשף - וידאו
* אורי רשף - וידאו
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
