מה הסיכון בחתימה על מסמכי משכנתא בתמ"א 38 במקרה שהייזם לא יעמוד בהתחייבויותיו?
תמ"א 38 ליווי פיננסי
יוסי
21/11/13
הבניין נמצא בתמ"א כחצי שנה הייזם רוצה שנחתום על טפסי לווי פיננסי בפועל מישכון של תת חלקה של כול דייר בשני בניינים צמודים (32 דירות קיימות בניה של 12 דירות בשני בניינים סה"כ ) .החתימה היא על טפסי משכנתא על שם כול דייר בנפרד ע"ס 40,000,000 ש"ח (ארבעים מיליון שקלים) ללא תאריך סיום .הסכום הרבה מעבר לסכום הפרויקט .מה הסיכון בחתימה על מסמכי משכנתא של הבנק במידה והייזם לא יעמוד בהתחיבויותיו ?כמו כן האם הבנק יכול לממש את דירתנו לתשלום החוב.
תמ"א 38 - ליווי פיננסי
עו"ד אילן הלוי
מנהל
24/11/13
שלום יוסי!
זה יהיה לא רציני לענות לך על השאלה ככה. צריך לבדוק היטב את המסמכים שקיבלתם לחתימה וגם את הוראות ההסכם שנחתם מולכם. אני מניח כי לדיירים היה עורך דין שיצג אותם. אני ממליץ לפנות אליו שיאשר לכם כי ניתן לחתום על המסמכים הנ"ל
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
זה יהיה לא רציני לענות לך על השאלה ככה. צריך לבדוק היטב את המסמכים שקיבלתם לחתימה וגם את הוראות ההסכם שנחתם מולכם. אני מניח כי לדיירים היה עורך דין שיצג אותם. אני ממליץ לפנות אליו שיאשר לכם כי ניתן לחתום על המסמכים הנ"ל
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
