האם בניין שנבנה בשנת 1981 יכול לקבל זכויות בתמ"א 38?
1980
ברוך
21/11/13
שלום וברכה
שאלתי שתי אדריכלים לגבי תמ"א 38 , לבנין שנבנה בשנת 1981, האם יש אפשרות לקבל את הזכויות של תמ"א 38 , אם מהנדס טוען שהבנין לא עומד בפני רעידת אדמה,
אחד טען לי שהשנה לא קובעת אם הבנין לא עומד בקרטריונים אז יש את הזכויות, והשני טען שאם זה לא לפני 1980 אין סיכוי לקבל את הזכויות.
רציתי לשאול מי צודק?
תודה
שאלתי שתי אדריכלים לגבי תמ"א 38 , לבנין שנבנה בשנת 1981, האם יש אפשרות לקבל את הזכויות של תמ"א 38 , אם מהנדס טוען שהבנין לא עומד בפני רעידת אדמה,
אחד טען לי שהשנה לא קובעת אם הבנין לא עומד בקרטריונים אז יש את הזכויות, והשני טען שאם זה לא לפני 1980 אין סיכוי לקבל את הזכויות.
רציתי לשאול מי צודק?
תודה
תמ"א 38 - 1980
עו"ד אילן הלוי
מנהל
21/11/13
שלום ברוך!
על פי הוראות תמא 38 תוספת הזכויות הניתנת על פיו היא רק למבנים שהיתר בניה לבנייתם יצא לפני 1.1.1980. לגבי מבנים בהם ההיתר יצא לאחר מועד זה - אם נקבע על ידי מהנדס שהם לא נבנו לפי התקן - אז הם יהנו מהקלות אחרות המפורטות בתמא אך לא יהנו מזכויות בניה נוספות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
על פי הוראות תמא 38 תוספת הזכויות הניתנת על פיו היא רק למבנים שהיתר בניה לבנייתם יצא לפני 1.1.1980. לגבי מבנים בהם ההיתר יצא לאחר מועד זה - אם נקבע על ידי מהנדס שהם לא נבנו לפי התקן - אז הם יהנו מהקלות אחרות המפורטות בתמא אך לא יהנו מזכויות בניה נוספות.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
