האם נחש צפע בבית שכור מהווה עילה לביטול חוזה שכירות?

ערב טוב

מזה שנה ו4 חודשים אנו מתגוררים בבית שכור במושב.

שלשום בבוקר התעוררנו למראה מזעזע ביותר.

בחלון הבית היה נחש צפע ענק באורך 1.40 מ. למזלנו החלון היה סגור והנחש נלכד בין התריס לחלון (צרפתי תמונה).

מסתבר שככל הנראה הנחש התגורר לו במעין חממה מתחת לבית שלשם בעצם אין גישה לבני אדם אבל לזוחלים כן, ושרוב הסיכויים שקיימים שם גם ביצים ואפילו נחשים נוספים. מיותר לציין שהכשה של נחש צפע בוגר גורמת למוות מידי.

שוחחנו עם בעל דירה והוא אינו מוכן לתקן את הפגמים כגון: אטימת השטח מתחת לבית והתקנת רשתות בחלונות. תשובתו הייתה שנשאר עם חלונות סגורים כמו באקווריום!

לכן, החלטנו לא להישאר בדירה בגלל הסכנה שאורבת לנו ולילדינו.

החוזה שלנו מסתיים רק ביולי והצ'קים נמצאים ברשותו.

האם המקרה כזה מותר לי להפר חוזה, ואם כן כיצד אני מחייבת אותו להחזיר לי ת הצ'קים ודואגת לכך שהוא לא יפקיד אותם.

אשמח לקבל תשובה בהקדם.