כיצד ניתן לבטל חוזה מגורים בעקבות לחץ מים נמוך במקלחת?

ככל שידוע לי, אין הגדרה מהו לחץ מים תקין לשימוש מגורים. עם זאת, משום שהמשכירה הביעה בהתנהגותה (לקחה הצעת מחיר, ענתה לכם שהיא בודקת את העניין), אישרה כביכול שהיא מכירה בבעיה, הרי שיתכן שדי ב"הודאה" זו של המשכירה, כדי לאפשר לכם לטעון שמדובר בהפרת החוזה על ידה. בנסיבות העניין, תשקלו להוציא מכתב רשום או הודעת דוא"ל (העיקר שיהיה לכם תיעוד) שאומר שלחץ המים הנמוך פוגע ברמת חייכם ואילו ידעתם לפני החתימה על החוזה שזה לחץ המים, הרי שלא הייתם נכנסים לדירה. היות והמשכירה מתחמקת לטענתכם מטיפול בבעיה, תקצבו לה זמן סביר לתיקון הבעיה (לדוגמה 3 שבועות) ואם תוך זמן זה היא לא תתקן את הבעיה, תוכלו לטעון שהפרת החוזה הפכה להפרה יסודית, המאפשרת לכם לבטלו ולצאת מהדירה. צריך לזכור שאין וודאות שהטענות שלכם, כמצוין לעיל יתקבלו או יהיו נכונות בהכרח אבל במצב דברים זה, ככל שבאמת הדבר פוגע באיכות חייכם בדירה, אלו הצעדים שעומדים לרשותכם. כמובן שתמיד עדיף, ככל שניתן, לסיים עניינים אלה בהסכמה על פני נקיטת צעדים חד צדדיים, שבד"כ נוטים להסלים את הרוחות ולגרום למגננת יתר.