האם קיצוץ בתמורות לדיירים בהסכם עם יזם הוא תרחיש מקובל?
שינוי חד צדדי של התמורה המוסכמת
יעקב ב.
23/10/13
חלפו שנתיים מחתימת הסכם עם היזם. עתה נתבשר אחד הדיירים שהושג היתר בניה ותקבע פגישה להצגת המצב הנוכחי. יש שמועות שיקוצצו התמורות לדיירים - הפחתה בשטחים הנוספים שהובטחו וכד'.
האם תרחיש כזה קורה ומקובל? האם ניתן להתנגד לו ובאילו תנאים? האם לבדוק כבר עתה או להמתין לישיבה האמורה?
האם תרחיש כזה קורה ומקובל? האם ניתן להתנגד לו ובאילו תנאים? האם לבדוק כבר עתה או להמתין לישיבה האמורה?
תמ"א 38 - קיצוץ בתמורות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
24/10/13
יעקב שלום!
למה כבר לדאוג. תמתינו ותשמעו. תראו מה הפערים בין מה שמציגים לכם עכשיו ובין מה שהובטח בהסכם.
גם אם יש פער- יכול להיות שזה המקסימום שאפשר לתת לכם. צריך להבין שבשנתיים האלו היזם נכנס כנראה לעומק לגבי הבקשה להיתר בניה וכנראה מה שיציג לכם עכשיו זה הדבר האמיתי, כלומר- מה שבאמת אפשר לעשות. לכן גם אם יש פער לא הייתי פוסל את זה על הסף אלא בודק וראוה האם עדין העסקה טובה מבחינתכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
למה כבר לדאוג. תמתינו ותשמעו. תראו מה הפערים בין מה שמציגים לכם עכשיו ובין מה שהובטח בהסכם.
גם אם יש פער- יכול להיות שזה המקסימום שאפשר לתת לכם. צריך להבין שבשנתיים האלו היזם נכנס כנראה לעומק לגבי הבקשה להיתר בניה וכנראה מה שיציג לכם עכשיו זה הדבר האמיתי, כלומר- מה שבאמת אפשר לעשות. לכן גם אם יש פער לא הייתי פוסל את זה על הסף אלא בודק וראוה האם עדין העסקה טובה מבחינתכם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מתחלקות הוצאות התחזוקה לאחר פרויקט פינוי בינוי?
כיצד ניתן להבטיח דירה עורפית בפרויקט תמא מבלי להיחשב לדייר סרבן?
מהו הפיצוי המגיע על חניה שהוחכרה לדורות במסגרת תמא 38/2?
האם הבנק המלווה יכול לקבוע תנאים במסמכי הליווי במקרה של הפרת התחייבויות היזם?
איך פותרים מחלוקות בפרויקט פינוי בינוי?