האם הסכם הארכת החוזה חוקי אם לא הוצג ייפוי כוח?
תוקף חוקי להסכם הארכת חוזה שכירות
ריקי
28/08/13
שלום רב,
לאחר שכירות של שנתיים וחצי וחתימה על שנה נוספת לאחרונה (הארכת חוזה שכירות עד סוף יוני 14), נאלצנו לפנות את הבית לפני כחודש עקב סיבות אישיות ואילוצים לא צפויים. על החוזה המקורי חתומים המשכירים (בעל ואשה בעלי הנכס) והשוכר.
על הסכם הארכת החוזה חתמה ביתם. לטענתה היא מיופת כוחם, נתון שלא בא לידיעת השוכר בעת חתימת החוזה המקורי ולא אף פעם.
מעולם לא הוצג בפניו יפוי הכוח ואף לא צויין על החוזה המקורי ו/או על הסכם הארכת החוזה שהיא אכן מיופת כוחם.
האם הסכם הארכת החוזה חוקי?
מה אמור להיות רשום עליו והאם מיופת הכוח אמורה להציג בפני השוכר יפוי כוח מעו"ד או לציין על הסכם ההארכה שהיא מיופת כוחם של הוריה?
תודה מראש
ריקי
לאחר שכירות של שנתיים וחצי וחתימה על שנה נוספת לאחרונה (הארכת חוזה שכירות עד סוף יוני 14), נאלצנו לפנות את הבית לפני כחודש עקב סיבות אישיות ואילוצים לא צפויים. על החוזה המקורי חתומים המשכירים (בעל ואשה בעלי הנכס) והשוכר.
על הסכם הארכת החוזה חתמה ביתם. לטענתה היא מיופת כוחם, נתון שלא בא לידיעת השוכר בעת חתימת החוזה המקורי ולא אף פעם.
מעולם לא הוצג בפניו יפוי הכוח ואף לא צויין על החוזה המקורי ו/או על הסכם הארכת החוזה שהיא אכן מיופת כוחם.
האם הסכם הארכת החוזה חוקי?
מה אמור להיות רשום עליו והאם מיופת הכוח אמורה להציג בפני השוכר יפוי כוח מעו"ד או לציין על הסכם ההארכה שהיא מיופת כוחם של הוריה?
תודה מראש
ריקי
יפוי כוח
עו"ד אודליה שוהם
29/08/13
חובה להציג יפוי כוח בעת חתימה על ההסכם.
אם ההסכם חתום מבלי שיצויין שנחתם באמצעות יפוי הכוח ומבלי שיצורף יפוי הכוח הרי שאין להסכם זה תוקף.
אם ההסכם חתום מבלי שיצויין שנחתם באמצעות יפוי הכוח ומבלי שיצורף יפוי הכוח הרי שאין להסכם זה תוקף.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
המשכיר מקשה או אינו מאפשר יציאה מהסכם שכירות וכניסה של דייר חלופי
איך אפשר לבטל רישום לקורס?
מכירת דירה עם מזגן שאינו שייך למוכר
האם עליי לשלם יתרת תמורה חוזית בצירוף הפרשי ריבית והצמדה חרף איחור במסירה, והאם אוכל לתבוע את הקבלן לאחר התשלום על ההפרשים?
איך ניתן לבטל הסכם הלוואה שנחתם בעקבות הונאה?