דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לניוד זכויות בניה בתמ"א 38 במקרה של סירוב עיריית תל אביב?

האם ניתן לניוד זכויות בניה בתמ"א 38 במקרה של סירוב עיריית תל אביב?

| ⟳

ניוד זכויות בניה מתמא 38

יפה 02/07/13

האם במידה ובניין זכאי בקריטריונים לתמ"א 38 ובקשתו מסורבת ע"י עיריית תל אביב מטעמים שמדיניותה לא לאשר באזור תוספת קומות . יש בה כדי לזכות את הנכס בניוד זכויות בניה ?

תמ"א 38 - ניוד זכויות

עו"ד אילן הלוי 03/07/13

יפה שלום! לטענת עירית תל אביב הזכויות מכוח תמ"א 38 הן בשיקול דעתה. העירה קבעה בחודש נובמבר האחרון מדיניות לגבי ישום הוראותהתמא בתל אביב. אם לפי מדיניותה לא ניתן להוסיף קומות אצלך מכוח התמא אז כנראה גם אין מה לנייד. סעיף 20א' לתמ"א מאפשר נידוז כויות תמא בהתאם לתנאים הקבועים באותו סעיף. עיקר התנאים מבחינתך הוא חוסר כדאיות כלכלית בבנין המקורי.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי