האם אני מסתכנת בתביעה לאחר שחתמתי על ייפוי כוח לעורך דין בתמ"א 38?

חתמתי יפוי כוח לעו"ד עבור תמ"א 38 רגיל, נתתי לו צילום ת.ז. שלי צילום טופס ארנונה וטופס מידע על דירה באסיפת דיירים, למחרת שלחתי לו פקס ששכחתי לציין בכתב שאני ארצה לקבל פיצוי כספי על הפקעות, לא קיבלתי תשובה, התקשרתי אליו לאחר כעשרה ימים, והוא אמר לי שאם יהיה צורך להפקיע 5 מטר מהחניה שלי (יש לי 20 מ"ר חניה בטאבו), ואם ישברו אצלי קיר לפיר מעלית, לא אקבל שום פיצוי כספי, ומה שאקבל זה ממ"ד, מרפסת שמש, מעלית, חיזוק וכו', כמו כן העו"ד ציין שצריך למשכן את הדירות שלנו לקבלן כדי לקבל הלוואה. שלחתי לו מכתב עם אישור מסירה שהיפוי כוח שחתמתי לו בטל ומבוטל. טרם קיבלתי תשובה. שאלותי: האם אני מסתכנת בתביעה? האם זה באמת נכון שהקבלן צריך למשכן לי את הדירה בתמא 38? למה צריך לסכן את רכושי הדל? זה כל מה שיש לי! שאלה נוספת, אם לקבלן יש חובות בשוק האפור ו/או הרגיל, איך החוק (המקרקעין) מגן עלי? בכלל, איזה עוד סיכונים יש בתמא 38 כבעלת דירה? האם אני יכולה להתייעץ עם עו"ד אחר במצב הזה? תודה רבה.