דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 מהן הסיבות להתנגדות לבניית 2.5 קומות בבניין עם ילדים אסתמטיים?

מהן הסיבות להתנגדות לבניית 2.5 קומות בבניין עם ילדים אסתמטיים?

| ⟳

סיבות להתנגדות

אני 29/01/13

בבניין שלנו שוקלים תמ"א 38 כאשר הקבלן מעוניין להוסיף 2.5 קומות (מעל לפנטהאוז ולגג המשותף היחיד). אנו גרים בקומה רביעית (מתחת לפנטהאוז) כך שכל הבנייה תתרחש ממש מעל ראשינו. האם לעובדה שיש לנו שני ילדים אסתמטיים (עם אסטמה קשה) ולעובדה שאנו עובדים מהבית יכולה לשמש עילה מספיקה להתנגדות לפרוייקט. יש לציין, כי מבנה הבית הוא כזה שישנם (חוץ מהפנטהאוז) שני גגות פרטיים ורק גג אחד משותף. בנוסף לא ברור לנו אם יבנו עוד 2.5 קומות איפה יהיו דודי השמש בשעת הבנייה (ואין לנו דודי חשמל בתוך הבתים). האם התכנית בכלל הגיונית?

סיבות להתנגדות

עו"ד אילן הלוי 29/01/13

אם יש בבנין שני גגות פרטיים אז אני חושב שהסיכויים להגיע להסכם הם נמוכים. בכל מקרה- את הסיבות שמניתם להתנגדות אני מציע שתעלו גם בפני הנציגות והיזם על מנת להבין איזה פתרון הם יכולים להציע לכם. אם הפתרון לא לשביעות רצונכם אתם תמיד יכולים להתנגד להסכם. רק לידיעתכם כיהמפקח על בתים משותפים שדן בתביעות נגד דיירים סרבנים נוטה לא לקבל את הסירוב. בכל מקרה- אתם צריכים לשאול את עצמכם אם מלבד אי הנוחות בזמן הבניה אתם מעונינים בפרויקט או לא. אם לא- תתנגדו. אם כן - תחשבו על פתרון יצירתי עבורכם. אני משוכנע שאם עומד יזם נורמלי מולכם תגיע להסדר.

אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי