כיצד מתבצע תהליך מגורי הדיירים במהלך פרויקט תמ"א 38 בבניין?
לגבי תמ"א בבניין שלנו
בר
10/09/12
שלום, אני מעוניינת לקדם תמא בבניין שלנו, יש לי מס' שאלות:
1. האם בתמא מפונים הדיירים במשך הבניה?
2. יש כמה אנשים מבוגרים בבניין, איך הכי כדאי לטפל בהם? האם לפנות אותם במשך הבניה או לשמור על גישה נוחה לביתם כדי שהם לא יצטרכו להתפנות? האם הרעש במהלך הבניה יהיה בלתי נסבל?
תודה רבה מראש, בר.
1. האם בתמא מפונים הדיירים במשך הבניה?
2. יש כמה אנשים מבוגרים בבניין, איך הכי כדאי לטפל בהם? האם לפנות אותם במשך הבניה או לשמור על גישה נוחה לביתם כדי שהם לא יצטרכו להתפנות? האם הרעש במהלך הבניה יהיה בלתי נסבל?
תודה רבה מראש, בר.
מגורים בבניין בתמ"א
עו"ד גילי לוי
מנהל
11/09/12
בר שלום,
דרך כלל, בפרויקטים של תמ"א 38 שאינם הריסה ובנייה מחדש כמובן, הדיירים ממשיכים להתגורר בבניין, עם כל ההשלכות של כך. הווי אומר: רעש ולכלוך וכיו"ב כאשר היזם מתחייב לאפשר עד כמה שניתן איכות חיים סבירה.
לגבי דיירים מבוגרים ו/או חולים וכיו"ב, הכל נתון למו"מ מול היזם ולהסכמות מולו, אין בכך מסמרות קבועות.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
דרך כלל, בפרויקטים של תמ"א 38 שאינם הריסה ובנייה מחדש כמובן, הדיירים ממשיכים להתגורר בבניין, עם כל ההשלכות של כך. הווי אומר: רעש ולכלוך וכיו"ב כאשר היזם מתחייב לאפשר עד כמה שניתן איכות חיים סבירה.
לגבי דיירים מבוגרים ו/או חולים וכיו"ב, הכל נתון למו"מ מול היזם ולהסכמות מולו, אין בכך מסמרות קבועות.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
האם לחתום על ייפוי כוח ליזם ומה התנאים שצריכים להופיע בו?
האם ניתן לקבל פיצוי על חלקים מהבניין שהוסרו ללא אישור?
האם אפשר להשתחרר מהסכם תמ"א?