כיצד מעגנים משפטית חניה חלופית בעסקת תמ"א 38/1?
חניה חלופית לחניה בבעלות פרטית בעסקת תמ"א 38/1
צילי
08/09/12
חיזוקי הבנין במסגרת התמ"א יבטלו חניה הרשומה בבעלותי. מציעים לי חניה חלופית.
כיצד מעגנים משפטית את קבלת החניה החלופית?
1 - הערת אזהרה לטובתי על תת החלקה לה מוצמדות הזכויות המשותפות.
2. האם לא תהא טענה מצד דיירים בבנין אם הקבלן "יעלם" במהלך הפרויקט?
איך מעגנים את הזכות המשפטית כך שלא אמצא את עצמי ללא זכות הקניין שלי?
כיצד מעגנים משפטית את קבלת החניה החלופית?
1 - הערת אזהרה לטובתי על תת החלקה לה מוצמדות הזכויות המשותפות.
2. האם לא תהא טענה מצד דיירים בבנין אם הקבלן "יעלם" במהלך הפרויקט?
איך מעגנים את הזכות המשפטית כך שלא אמצא את עצמי ללא זכות הקניין שלי?
חניה חלופית בטאבו
עו"ד גילי לוי
מנהל
11/09/12
צילי שלום,
הדבר אמור להיות מעוגן בהסכם התמ"א עליו חותמים כלל הדיירים בו ירשם מפורש כי לא תיפגעה זכויות הדיירים לחניה בבעלות פרטית, ניתן גם לרשום הערת אזהרה על תת החלקה הנפרדת לצורך בטחון.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
הדבר אמור להיות מעוגן בהסכם התמ"א עליו חותמים כלל הדיירים בו ירשם מפורש כי לא תיפגעה זכויות הדיירים לחניה בבעלות פרטית, ניתן גם לרשום הערת אזהרה על תת החלקה הנפרדת לצורך בטחון.
בברכה,
עו"ד גילי לוי
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הדין כאשר קשיש בוחר בדירה מחוץ לפרויקט והיזם מציע כספים בלבד?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
איך אפשר להעביר רהיטים לדירה בקומה שנייה כשאין קבלן ומנוף?
האם היתר תמ"א 38 תקף אם הוגש ללא רוב חוקי של בעלי הדירות?
מהו שער הריבית לחישוב היוון דירת התמורה וכיצד הוא נקבע?