האם ניתן לנצל זכויות בנייה בקומה התב"עית מהקומה המפולשת?
העתקת זכויות לדירות מקומת מפולשת לקומה עליונה
אסנת
22/04/12
בבנין קיים משנת 1975 בן 3 קומות על עמודים, מותרות עפ"י תב"ע 4 קומות על עמודים וקיימות זכויות בניה לקומה נוספת, ללא יחידות דיור נוספות. היזם מעוניין להוסיף 2 קומות: אחת מתוקף תב"ע תקפה ואחת מתוקף תמ"א 38. האם ניתן לנצל בקומה התב"עית את יחידות הדיור המותרות בקומה המפולשת מתוקף תמ"א? שהרי לא יהיה שינוי בצפיפות היחידות הסופית במגרש. תודה!
העתקת זכויות
עו"ד אמיר לנטון
מנהל
29/04/12
אסנת שלום
כעקרון תמ"א 38 אינה משנה מהתב"ע אלא מוסיפה לה. בערים שונות, ישנן לעיתים תב"עות המתייחסות ליחסי הגומלין לתמ"א 38. כדאי לבדוק במחלקת ההנדסה הרלוונטית למקרה הספציפי של הבניין שלך.
כעקרון תמ"א 38 אינה משנה מהתב"ע אלא מוסיפה לה. בערים שונות, ישנן לעיתים תב"עות המתייחסות ליחסי הגומלין לתמ"א 38. כדאי לבדוק במחלקת ההנדסה הרלוונטית למקרה הספציפי של הבניין שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
