איך ניתן להתמודד עם קשיים מול קבלן במהלך בנייה במסגרת תמ"א 38?

אנו דיירי בניין באשדוד שכרגע בעיצומו של בנייה במסגרת תמ"א 38 ונתקלנו במספר קשיים מול הקבלן לאורך השיפוץ:
במעמד התשלום על המרפסת הקבלן החתים אותנו על טופס שמתיר לו לעשות ככל העולה על רוחו, כששאלנו מה פשר הדבר הסביר כי ללא חתימה על טופס זה הפרויקט לא יצא לפועל ושטופס זה נחוץ לו רק במידה וירצה לבנות עוד חצי קומה בנוסף לכתוב בחוזה. כמובן שכאזרחים שלא מבינים בנדלן, הסכמנו לבקשתו וחתמנו.
בנוסף, אנו, הדיירים בקומה הרביעית הגענו היום הביתה וגילינו שעקב הבנייה של הקומה מעל, שרצפתה "יוצאת" משטח הגג הקיים, כל הדירות של הקומה הרביעית נהיו חשוכות , אנו צריכים להדליק אור במשך כל היום, דירות שבעבר היו שטופות שמש (צד מערב). ביקשנו להפסיק את הבנייה עד שהעניינים יתבררו אך נתקלנו בסירוב מצד הקבלן, שאינו מוכן להראות לנו את התוכניות החדשות שבנה לאחר חתימת החוזה, אינו מוכן לדבר עם אף אחד מהדיירים ואף הורה לפועלים להמשיך לעבוד כרגיל.
אציין גם שמעולם לא הציגו בפנינו סרטוט של הקומה העתידית שמעל,
נשמח לתשובה מהירה לפני שיסיימו את בניית הקומה העליונה עוד השבוע,
תודה רבה.





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באשדוד