תמ"א 38 - הרחבת דירה מעבר ל - 25 מ"ר
הרחבת דירה בקומת קרקע
דייר
24/08/11
פנה אליינו יזם לבניין שמעוניין לבצע תמ"א 38.יש לי דירה בק"ק שאפשר להרחיב אותה מתחת לעמודים עד 35 מ' והיא לא טבלות יותר מהדירות האחרות.היזם אמר שהוא ישמח להרחיב לי את הדירה, אך הוא מוגבל לפי החוק להרחיב עד 25 מ'.האם זה נכון?למה אי אפשר להרחיב את כל השטח אם השכנים מסכימים וזה לא חורג מקווי בניין
תמ"א 38 - הרחבת דירה מעבר ל - 25 מ"ר
עו"ד תומר יפת
מנהל
27/08/11
שלום רב,
אפשר להרחיב ביותר. עד 25 מ"ר יחולו הפטורים של מס שבח והיטל השבחה. מעבר לכך, אין שום פטור. אני מניח שהיזם ירצה שאתה תשלם את עלויות המס. אתה בוודאי תרצה הפוך. זה בעיקרון פתוח למו"מ.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
אפשר להרחיב ביותר. עד 25 מ"ר יחולו הפטורים של מס שבח והיטל השבחה. מעבר לכך, אין שום פטור. אני מניח שהיזם ירצה שאתה תשלם את עלויות המס. אתה בוודאי תרצה הפוך. זה בעיקרון פתוח למו"מ.
בברכה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
