האם בעל דירה מבוגר יכול להיעזר בעו"ד פרטי במו"מ לתמ"א 38?
ייצוג בעל דירה מבוגר מול היזם במו"מ לתמ"א 38
ryva
20/08/11
אבי בן ה-90 בעל דירה בבניין שדייריו מתכוננים לבצע תמ"א 38. למרות שבד"כ בעלי הדירות מיוצגים ע"י נציג ועד הבית, האם יש אפשרות להיעזר בעו"ד פרטי שיבוא במו"מ מול היזם ובעלי המקצוע האחרים, באופן נפרד מנציג הבניין?
יש לנו הרגשה שלא מספרים לנו הכל והדברים מתקדמים מהר מידי ובתוקפנות, האם לגיטימי לקחת עו"ד או סוג של בורר שייצג את בעל הדירה המבוגר, עוד לפני שלב חתימה על ההסכם?
בקרוב מתקיימת פגישה עם האדריכל ובעל הדירה המבוגר חושש מפזיזות בעלי הדירות האחרים והסכמה שלא תהיה מקובלת עליו.
יש לנו הרגשה שלא מספרים לנו הכל והדברים מתקדמים מהר מידי ובתוקפנות, האם לגיטימי לקחת עו"ד או סוג של בורר שייצג את בעל הדירה המבוגר, עוד לפני שלב חתימה על ההסכם?
בקרוב מתקיימת פגישה עם האדריכל ובעל הדירה המבוגר חושש מפזיזות בעלי הדירות האחרים והסכמה שלא תהיה מקובלת עליו.
ייצוג דייר ע"י עו"ד פרטי
עו"ד טל דור
21/08/11
שלום רב,זו זכותכם המלאה לייצוג ע"י עו"ד פרטי משלכם אם כי בד"כ יש עו"ד מטעם הדיירים וזכותכם להיוועץ בו ושיסביר לכם את כל מה שאינו ברור. אם לא תהיו מרוצים מההסבר זכותכם לקחת עו"ד שייצג אותכם בכל שלבי המו"מ עד לחתימת ההסכם ואף לדאוג לאינטרסים שלכם לאחר מכן מול הקבלן (לפעמים בהסכם רשום שמול היזם/קבלן תהיה נציגות ו/או עו"ד מסוים אך תמיד זכותכם לבקש שסעיף זה ישונה בהסכם). בנוסף, דיירים המתנגדים לפרויקט בוודאי שרשאים לקחת עו"ד מטעמם ורצוי שכך ייעשו כדי שיובהר להם אילו הן הנסיבות בהן ניתן להגיש התנגדות עם סיכויי הצלחה ובאילו מקרים הסיכויים קלושים ועל כן רצוי, במקרה שכזה, לנהל מבחינה אסטרטגית, מו"מ עם הקבלן לשינויי והתאמה של ההסכם לצרכי הדייר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
