איך ניתן לפעול נגד דייר שמתנגד לפרויקט תמ"א 38 ומאיים על שאר הדיירים?

אנחנו בניין עם 12 דיירים חתמנו לאחרונה חוזה עם קבלן שנתן לנו הצעה טובה חתמו 8 דיירים מי תוך 12 הקבלן מבקש עוד חתימה אחת כדי שיכול להמשיך בתהליך .הבעייה שיש לנו   דייר שמיתנגד לפרוייקט ומאיים שיעצור את הפרוייקט וסוחף עוד 3 דיירים איתו שלא יחתמו .מי סיבות ששמורות לעצמו .אנחנו בתהליך כבר שנתיים של פגישות ודיונים וביזבוז זמן רב .אנחנו לא יודעים מה לעשות הפרוייקט תקוע חזק ביגלל אותו דייר שבמקרה הוא עורך דין שמאיים ומתיל אימה על שאר הדיירים  מה עלינו לעשות במצב זה האם אפשר לתבוע אותו ?או להזיז את ההליך אנחנו עם ילדים קטנים ואנשים מבוגרים שמפחדים שהבניין יקרוס עלינו ברעידת אדמה או חלילה במתקפת טילים לצערנו אנחנו חיים באזור נפיץ אני חושש לחיי משפחתי .עם כל הכבוד לשיפוץ הבניין חשוב לנו לחזק אותו תחילה וגם לשפצו מה עושים עם אדם כזה יש לציין שכל הדיירים שלא חתמו לא גרים בדירות הם משכירים אותם כך שלא מעניין אותם הבניין .מקווה שתעזרו אנחנו בדילמה קשה תודה